Descrizione
Stazione della metropolitana Boulogne Jean Jaurès, vicino a scuole, negozi e trasporti, in comproprietà sicura su sito chiuso con codice di accesso e custode, questo ampio appartamento familiare composto da 200 m2 al piano terra e 100 m2 al seminterrato, ha accesso diretto tramite scala privata. Allo stato attuale, questo appartamento concepito come una casa, è composto al piano terra da un DOPPIO SOGGIORNO di 73 m2, un piccolo SOGGIORNO di 18 m2 che si apre direttamente su un ampio giardino non accessibile ai residenti dell'edificio, 6 CAMERE DA LETTO, una CUCINA ATTREZZATA E COMPLETA, un bagno con WC, un bagno con doccia e un WC separato. Al piano seminterrato di 100 mq, un UFFICIO, una SALA GIOCHI di 48 mq, una CANTINA, una LAVANDERIA e 2 CANTINE. Completa la proprietà un BOX con accesso diretto al piano interrato dell'appartamento. Possibilità di acquistare 1 o 2 box aggiuntivi. POSSIBILITÀ DI PROFESSIONE LIBERA O DI ABITAZIONE MISTA Immobile soggetto a comproprietà, 346 lotti comproprietari di cui 104 ad uso residenziale. Nessun procedimento in corso. DPE: D (consumo energetico finale di 201 kWh/m2/anno) GED: D (4 kgCO2/m2/anno) Spese: 960 euro/mese (custode, riscaldamento a gas collettivo, acqua calda, manutenzione del giardino e delle parti comuni) Imposta sulla proprietà: 2.543 euro Prezzo di vendita comprensivo di spese: 1.495.000 € Importo delle spese a carico dell'acquirente: 36.500 € IVA inclusa, ovvero il 2,5% del prezzo netto del venditore. Prezzo netto del venditore: 1.458.500 € Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Vi informiamo che, conformemente all'articolo L. 561-5 del Codice monetario e finanziario, prima di ogni visita vi verrà richiesto di esibire un documento d'identità. Noi di GreenPartners piantiamo 2 alberi per m2 di Carrez (entro il limite di 200 alberi per fascicolo) e questo annuncio ci consente di piantare 200 alberi e salvare gli oceani grazie alle nostre partnership con Reforest'action e SURFRIDER. Per maggiori informazioni, scopri tutti i nostri impegni nei confronti del pianeta sul nostro sito web. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra GAZZOLA, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), RSAC PARIS 2022AC00354, agente commerciale di SAS GreenPartners, titolare della tessera professionale rilasciata dalla CCI di Parigi Ile-de-France.
