Descrizione
[Garantito per essere il tuo preferito!] Cerchi una villa con bei volumi nella calma assoluta della campagna incontaminata dell'Haut-Var? Venite a scoprire senza indugio questa splendida villa su un solo piano con i suoi numerosi vantaggi. A Tourtour, villaggio classificato come uno dei "più bei villaggi di Francia", la proprietà si trova in una zona molto ricercata, all'interno di una tenuta privata con custode e servizi esclusivi (piscina di 25 metri, tennis, beach volley, bocce, ecc.). Situata ai margini del bosco, immediatamente raggiungibile a piedi o in bicicletta, la proprietà vanta un ampio giardino di 2.237 m2, che ospita una grande piscina di 12 metri, una jacuzzi, una bella cucina estiva coperta e tre garage. L'ampio soggiorno triplo di 40 m² vanta volumi generosi, una luce meravigliosa in tutte le stagioni e un camino aperto. Si apre su un'ampia terrazza esposta a sud, dove si trovano la piscina, la jacuzzi e la cucina estiva, coperta e attrezzata con un barbecue in muratura con camino, un lavello e un forno per pizza. Si accede ad una cucina moderna e completamente attrezzata e ad una prima camera da letto con bagno interno, adiacente al bagno con WC e ad un ampio armadio. Un luminoso corridoio conduce alle altre due camere da letto con bagno interno, entrambe inondate di luce e dotate di bagno con doccia, armadi a muro e porte-finestre che si aprono sulla terrazza. Una quarta camera da letto o uno studio possono essere facilmente ricavati in una parte del soggiorno; un nuovo spazio molto luminoso di 10 m2 con finestra esistente e ingresso indipendente. Un interior designer ha già predisposto un progetto. Completano la proprietà tre garage, di cui uno annesso e comunicante con la casa, e sei posti auto esterni. La villa è stata regolarmente ristrutturata e modernizzata e non necessita di lavori: doppi vetri, recente pompa di calore, recente micro-stazione, ristrutturazione di buon gusto. Ci piacciono: - I bei volumi - La calma assoluta - La grande piscina - Il bosco adiacente - La posizione privilegiata di una tenuta privata con custode e servizi esclusivi - Nessun lavoro necessario. Immobile soggetto allo status di comproprietà. Commissioni a carico del venditore - Numero di lotti in comproprietà: 300 - Importo medio della quota di spese correnti 2.400 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annuale per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: 1.456 € ~ 1.972 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Angélique MENNA - Agente commerciale - EI - RSAC DRAGUIGNAN 902 967 520 Dichiarazione di rischio e inquinamento: realizzata (13/07/2020)
