Descrizione
Interessante e bella proprietà rustica con casale a Sant Pere de Ribes, proprio al confine con Vilanova i la Geltrú. CARATTERISTICHE: SUPERFICIE TERRENO: 31.337 m2 (3,13 ettari) pianeggianti. Se interessati, la superficie della proprietà potrebbe essere ampliata con altro terreno pianeggiante adiacente, appartenente alla stessa proprietà, fino a oltre 27 ettari. SUPERFICIE EDIFICABILE: 1.658,37 m2 nell'edificio principale e 483,47 m2 di edifici annessi. In totale 2.141,84 m2. CONDIZIONI DELL'EDIFICIO: Necessita di ristrutturazione. DESCRIZIONE: Casale situato a Vilanova i la Geltrú, di fronte alla strada BV 2112 e a soli 100 m dalla C-31 e a 250 metri dalla C-15. Superficie edificata: 1.658,37 m² per gli ex annessi della casa colonica e 483,47 m² di edifici annessi. Terreno: 31.337 m² di terreno, di cui 17.800 m² di vigneti con Denominazione di Origine Penedés, 7.000 m² predisposti per frutteto irriguo, 2.000 m² di carrubi e i restanti 4.537 m², in parte edificati, mentre il resto è libero per parcheggio e accesso interno alla tenuta. L'edificio è tutelato dal Piano Speciale e Catalogo del Patrimonio Storico-Artistico e Naturale di Vilanova i la Geltrú ed è incluso nel Piano Speciale e Catalogo delle Case Coloniche e Rurali su terreni non urbanizzabili di Vilanova i la Geltrú, consentendo gli usi dettagliati di seguito. USI CONSENTITI: Abitazioni, Turismo Rurale, Ristoranti, Hotel, Spazi per il Tempo Libero. IMPIANTI: Acqua, elettricità, servizi igienici, telefono, pozzo proprio e cisterne. POSIZIONE: a 500 metri dal territorio urbano di Vilanova i la Geltrú e a 600 metri dal vecchio Gran Casino Barcelona, situato a Sant Pere de Ribes. **Villanueva i la Geltrú è una città e un comune della provincia di Barcellona, Spagna, capoluogo della regione del Garraf. Si trova a 45 km sia da Barcellona che da Tarragona e confina con Cubellas, Castellet i Gornal, Canyellas e San Pedro de Ribas. Questa località è divisa in 9 zone: Fondo Somella (Santa María), La Collada (Sis Camins), Nord, Centre Vila (La Geltrú), Les Casernes (Sant Jordí), Barri de Mar e Ribes Roges. Il centro storico della città, così come il suo quartiere commerciale, si trovano nelle zone di Centre Vila e Les Casernes. Le zone di Barri de Mar, Ribes Roges e Nord sono attualmente quelle che registrano la crescita maggiore. Nel 2021 è stato annunciato che Vilanova avrà il suo primo parco commerciale, "Vilanova Parc", con una superficie totale di 48.400 metri quadrati, costruito sul sito dell'ex cementificio "Griffi" (area Nord).[IW]
