Descrizione
ISTRIA, BUIE - Hotel per famiglie con un rinomato e rinomato ristorante, uliveti privati e vigneto. Siamo orgogliosi di presentare un'offerta unica che comprende un hotel per famiglie, un rinomato ristorante e una tenuta con case in pietra da ristrutturare, in una delle zone più pittoresche dell'Istria, la zona di Buie. Questa zona è nota per la sua vasta gamma di contenuti diversi, come numerosi sentieri escursionistici e ciclabili che si intrecciano in questo paesaggio, riconoscibili cantine istriane, produzione e vendita di olio d'oliva nazionale e fantastica gastronomia. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Questa straordinaria offerta comprende tre strutture, ovvero un rinomato ristorante con un'offerta di prim'ordine, che da molti anni vince numerosi premi nazionali e internazionali, quindi un hotel completamente ristrutturato con piscina e ulteriori strutture in pietra che offrono numerose opportunità ai nuovi proprietari. Oltre a tutte le strutture sopra menzionate, alla proprietà appartengono 1,5 ettari di terreno, una parte dei quali è definita come terreno edificabile con possibilità di ulteriori costruzioni e l'altra parte come terreno agricolo. La proprietà comprende anche un'ulteriore unità residenziale privata utilizzata dai proprietari per le proprie esigenze. * RISTORANTE: Si tratta di un ristorante che si estende su una superficie totale di 231 m2 e dispone di 45 posti a sedere all'interno. Grazie ai numerosi dettagli in pietra e legno, il ristorante trasuda eleganza e tradizione allo stesso tempo. All'interno della proprietà, c'è anche una cucina interna ideale per preparare vari tipi di cibo, nonché un angolo del vino. Il ristorante è adornato da numerose terrazze coperte, mentre la terrazza principale si trova di fronte al ristorante con ulteriori 80 posti a sedere. Questa terrazza è quasi il punto principale della proprietà, a causa dell'incredibile vista panoramica aperta che si estende dal paesaggio collinare al mare, mentre in alcuni periodi dell'anno è possibile vedere la catena montuosa alpina e persino la città di Venezia. Ma la vista non è l'unico "asso nella manica" di questa proprietà, lo sono anche i numerosi piatti fatti in casa preparati secondo il modello della ricetta segreta di famiglia, grazie ai quali questo ristorante è stato premiato e incluso nelle prestigiose guide gastronomiche Michelin e Gault&Millau per sette anni consecutivi. I piatti specializzati che questo ristorante offre armonizzano perfettamente la tradizione con un senso di lusso e unicità, che attrae ogni anno un numero crescente di ospiti soddisfatti. * HOTEL: Accanto al ristorante si trova un nuovo hotel composto da sei unità abitative. Si tratta di un appartamento lussuoso e superbamente attrezzato con due camere da letto al piano terra, che ha anche una terrazza esterna parzialmente coperta da cui si gode la stessa incredibile vista sul paesaggio collinare, sul mare e sulle Alpi. Al piano successivo si trova la reception, insieme a due comode e lussuose camere da letto, che hanno i propri bagni, mentre all'ultimo piano ci sono altre tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ogni camera da letto ha anche una bellissima vista panoramica. Sono ricche di luce naturale, il che crea ulteriormente una sensazione di lusso e ariosità. Accanto all'hotel, nella parte recintata del giardino, c'è una piscina di marea con acqua riscaldata e un sistema di elettrolisi, ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva e con una vista mozzafiato. * STRUTTURE AGGIUNTIVE: Sopra il ristorante, c'è un'ulteriore unità residenziale privata utilizzata dai proprietari, un appartamento di 96 m2, che può anche fungere da residenza privata o può essere convertito in un'unità abitativa aggiuntiva per ospiti o personale. Oltre a tutto ciò che abbiamo menzionato, dobbiamo inoltre sottolineare che ci sono 3 case in pietra in fila sulla proprietà, che aspettano solo di essere ristrutturate. Offrono ai futuri proprietari ulteriori opportunità di sviluppare l'offerta in un'altra storia più interessante e speciale. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ AMBIENTE: La proprietà si trova su una piccola collina con un totale di 1,5 ettari di terreno. Parte del terreno sopra menzionato è definito come terreno edificabile, il che significa che hai ulteriori possibilità di costruire e aggiungere contenuti alle strutture esistenti. L'altra parte della proprietà è un terreno agricolo su cui sono stati piantati numerosi ulivi e un vigneto. Ciò che rende sicuramente speciale questa proprietà è il fatto che è situata quasi indipendentemente su una collina, isolata dall'insediamento, il che dà sicuramente una sensazione di esclusività e, cosa più importante, offre la massima pace e privacy ai tuoi ospiti. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Trattandosi di un ristorante e hotel a conduzione familiare, gli attuali proprietari sono pronti a fornire assistenza ai nuovi clienti, rimanendo a vostra disposizione con la loro conoscenza ed esperienza per il prossimo anno dopo l'acquisto. Allo stesso modo, acquistando questa proprietà, avete l'opportunità di rilevare il personale già affermato e professionale, che ha costruito il nome e il servizio della proprietà per anni, insieme ai proprietari, e quindi potete facilitare significativamente il processo di avvio dell'attività. * la proprietà viene venduta completamente attrezzata con tutte le attrezzature e la tecnologia. * il nome che i proprietari hanno costruito con cura per molti anni viene venduto insieme all'hotel. * Acquistando la struttura, avete l'opportunità di rilevare il personale già affermato e professionale, nonché di ricevere assistenza dal proprietario per il prossimo anno. * la proprietà della proprietà è ordinata, 1/1 proprietario, senza vincoli e tutte le proprietà hanno tutta la documentazione necessaria. * la proprietà offre numerose opportunità aggiuntive con terreno edificabile e tre case in pietra. * questa è una proprietà affermata, il che significa che acquistando la proprietà state rilevando un'attività già avviata con un ritorno sull'investimento sicuro. Approfitta di questa opportunità e diventa proprietario di una delle rinomate proprietà della nostra penisola, e lasciati sorprendere. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazione necessaria o desiderio di organizzare una visita alla proprietà, alla sua posizione e alle sue offerte, non esitare a contattarci in qualsiasi momento. Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agente con licenza E- www.dux-istra.com Lara Jović Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, BUJE - Moderno hotel per famiglie con ristorante professionale e vista panoramica
