Descrizione
Benvenuti nel vostro nuovo paradiso, situato nel cuore della splendida Istria, dove lusso, privacy e bellezza naturale si incontrano in perfetta armonia. Vi presentiamo questa spettacolare villa nuova di zecca, che è più di una semplice proprietà immobiliare: è un luogo in cui tutti i vostri sogni possono diventare realtà. Ideale per una famiglia in cerca di una vita lussuosa e confortevole o come destinazione turistica eccezionale che garantisce successo e alta domanda. Questa villa si trova ai margini tranquilli e silenziosi di un affascinante villaggio istriano, circondata da una natura incontaminata e da viste spettacolari sul paesaggio. Nonostante la sua privacy, la villa è perfettamente collegata a tutti i servizi, consentendovi di godere facilmente della cultura locale e della bellezza dell'Istria. La superficie totale della villa supera i 300 m², distribuita su tre piani. Ogni piano è stato progettato con attenzione ai dettagli, per creare il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Situata su un ampio terreno di oltre 1600 m², la villa offre un cortile completamente paesaggistico, che diffonde piante autoctone e una spaziosa area erbosa, il tutto coperto da un sistema di irrigazione automatizzato. La villa è ideale per ospitare comodamente 8 persone in 4 eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio lussuoso bagno, che include moderne docce walk-in. Ogni camera ha un design unico che si adatta perfettamente alla tavolozza di colori e materiali, creando un'atmosfera rilassante. Ma la star di questa villa è la camera del proprietario, lussuosa e spaziosa, con una terrazza coperta privata di 27 m² e viste panoramiche che si estendono fino al mare, ideale per godersi l'alba o il tramonto. Vanta anche un ingresso aggiuntivo contenente un lussuoso spogliatoio. Il piano terra è il cuore di questa villa. L'ampio soggiorno, la cucina e la sala da pranzo creano lo spazio perfetto per riunioni di famiglia o per intrattenere gli amici. Con questo spazio arriva una connessione senza soluzione di continuità con l'esterno, tra cui una spaziosa terrazza coperta con barbecue e zona cucina estiva, il luogo perfetto per pasti all'aperto e relax. Goditi le giornate estive presso la piscina di 8,2 x 5 m, circondata da 150 m² di area prendisole. La piscina è collegata a una sala macchine e il riscaldamento con pompa di calore Daikin ti consente di godertela tutto l'anno. I dintorni della villa sono pieni di piante mediterranee, ulivi e palme, creando un'atmosfera di pace che solo la natura può offrire. Per un lusso completo, c'è anche un'area benessere: un'area di 20 m² progettata per sauna, mini palestra o jacuzzi, insieme a una zona doccia, ti offre assoluta privacy e relax. Questa casa è stata costruita per creare momenti indimenticabili. Il seminterrato, di 35 m², è attrezzato per momenti sociali, con una cantina per vini, un tavolo in rovere unico, un bar e una cucina invernale. È perfetto per riunioni di famiglia, degustazioni di vini o relax nei mesi più freddi. La villa è dotata di tutte le moderne soluzioni tecniche che garantiscono comfort e sicurezza: dalla videosorveglianza, agli allarmi, al Wi-Fi al riscaldamento a pavimento, all'aria condizionata multisplit e al camino che assicurano un'atmosfera piacevole in tutte le stagioni. Ogni stanza, compresa l'area benessere, è dotata di un proprio sistema di riscaldamento e aria condizionata, che ti consente di godere della temperatura perfetta tutto l'anno. Per il tuo comfort, la villa dispone di un ampio parcheggio con capacità da 4 a 6 auto, ideale per la famiglia e gli ospiti. Questa villa non è solo una casa lussuosa, è uno stile di vita, un'opportunità per godersi ogni momento, ogni giorno. Mai usata e in perfette condizioni, aspetta il suo nuovo proprietario che è pronto a provare il massimo del lusso. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: Mladen Tićak Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, Višnjan - Nuova villa di lusso - Perfetta combinazione di comfort e design moderno
