Descrizione
Hotel di design 4**** splendidamente ristrutturato a Fasana, a pochi metri dalla riva e a soli 100 metri dalla spiaggia! L'hotel ha una superficie totale di 234 mq. Occupa un vecchio edificio in pietra nel centro di Fasana. Offre reception, sala per la colazione, ristorante, diverse meravigliose camere eleganti con bagni. L'hotel è dotato di aria condizionata, TV satellitare, WIFI, pannelli solari. Bellissimi mobili fatti a mano. In vendita non è solo una proprietà, solo mattoni in ordine, ma un'aura fantastica, una storia centenaria, un luogo affascinante che ricorda il suono dei passi di molte persone famose che hanno visitato Brioni. Alcune panoramiche turistiche per l'inizio del 2024 Di seguito è riportato un estratto delle statistiche turistiche ufficiali croate per l'inizio del 2024. È molto importante per quegli investitori che considerano di investire nel turismo croato. Monitoriamo regolarmente le statistiche turistiche e possiamo consigliarti fonti abbastanza affidabili per l'analisi. Nel primo trimestre del 2024, in Croazia si sono registrati 1,1 milioni di arrivi turistici e 2,6 milioni di pernottamenti turistici nelle strutture ricettive commerciali, ovvero il 16,7% in più di arrivi e il 17,2% in più di pernottamenti rispetto allo stesso periodo del 2023. Il turismo in Croazia è in costante crescita. I turisti nazionali di origine croata hanno realizzato 422 mila arrivi e 885 mila pernottamenti nel primo trimestre del 2024, ovvero un aumento del 6,9% negli arrivi turistici e dell'8,6% nei pernottamenti turistici. Nello stesso periodo, i turisti stranieri provenienti da altri paesi hanno realizzato 658 mila arrivi e 1,7 milioni di pernottamenti, ovvero il 24,0% in più di arrivi e il 22,1% in più di pernottamenti rispetto allo stesso periodo del 2023. I turisti provenienti dalla Germania hanno realizzato il maggior numero di pernottamenti stranieri (267 mila pernottamenti, pari al 15,4% del totale dei pernottamenti turistici stranieri realizzati). Seguono i turisti provenienti da Slovenia (15,3%), Austria (13,8%), Italia (6,9%) e Bosnia ed Erzegovina (5,0%). Tutti i paesi sopra menzionati hanno realizzato un aumento dei pernottamenti turistici nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo del 2023. Il numero più alto di pernottamenti turistici a marzo 2024 è stato realizzato nella Contea dell'Istria, ben 409 mila pernottamenti, pari al 30,9% del numero totale di pernottamenti turistici realizzati in Croazia. Rispetto a marzo 2023, nella Contea dell'Istria si sono registrati il 77,0% di pernottamenti turistici in più. Del numero totale di pernottamenti realizzati nella Contea dell'Istria, i turisti nazionali hanno realizzato 63 mila pernottamenti e i turisti stranieri 346 mila pernottamenti. Il maggior numero di pernottamenti turistici stranieri nella Contea dell'Istria è stato realizzato dai turisti provenienti da Germania (25,6%), Austria (22,9%), Slovenia (20,7%), Italia (9,4%) e Repubblica Ceca (3,8%). La Contea dell'Istria è stata seguita dalla Contea di Primorje-Gorski kotar con 236 mila pernottamenti turistici realizzati e dalla Città di Zagabria con 167 mila pernottamenti turistici realizzati. Il numero più alto di pernottamenti turistici nell'aprile 2024 è stato realizzato nuovamente nella Contea dell'Istria, ben 766 mila, che rappresenta il 27,6% del numero totale di pernottamenti turistici realizzati in Croazia. I turisti nazionali hanno realizzato 115 mila pernottamenti ad aprile 2024, ovvero il 7,9% in meno rispetto ad aprile 2023. I turisti stranieri hanno realizzato 651 mila pernottamenti ad aprile 2024, ovvero il 27,9% in meno rispetto ad aprile 2023. Segue la Contea di Dubrovnik-Neretva, con 432 mila pernottamenti turistici, che hanno rappresentato il 15,6% del totale dei pernottamenti turistici realizzati in Croazia, e la Contea di Spalato-Dalmazia, con 424 mila pernottamenti, che hanno rappresentato il 15,3% del totale dei pernottamenti turistici realizzati in Croazia. Ad aprile 2024, rispetto ad aprile 2023, nella Contea di Dubrovnik-Neretva è stato registrato un aumento del numero di pernottamenti sia di turisti nazionali che stranieri, rispettivamente del 5,2% e del 18,9%. Nella Contea di Spalato-Dalmazia, ad aprile 2024 rispetto ad aprile 2023, i turisti stranieri hanno realizzato un aumento del numero di pernottamenti del 2,4%, mentre i turisti nazionali hanno realizzato un calo del numero di pernottamenti del 7,3%. Stiamo aspettando le statistiche per maggio 2024, ma questi dati sopra ci hanno già mostrato una forte tendenza. Rif: RE-U-37781 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
