Descrizione
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le colline verdeggianti scendono fino a incontrare il mare scintillante, si trovano due città, non molto distanti per dimensioni, ma con nature distinte e complementari: Labin e Rabac. Arroccata in cima a una collina, a 320 metri di altezza, Labin guarda verso le bianche rive di ciottoli di Rabac, a soli quattro chilometri di distanza. Questa antica città, immersa nella ricca storia e nella fatica dei minatori che un tempo scavavano in profondità nella sua terra, si erge come una testimonianza di contraddizioni. Un tempo, seppur brevemente, Labin si dichiarò una repubblica indipendente, un momento fugace nel tempo che parla del suo passato complesso e leggendario. Oggi è un luogo in cui vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte si mescolano, ognuno esaltando l'altro. In mezzo al verde che circonda questa affascinante città, a 8 km dalle spiagge, sorge una casa, ora in vendita, dotata di piscina. Immersa in un tranquillo quartiere di case vacanze e residenze familiari, rappresenta un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza al mare e alle comodità urbane. La superficie totale della villa è di 156 mq, il terreno è di 1300 mq. La proprietà in sé si distingue non solo per la sua posizione invidiabile, ma anche per la qualità della sua costruzione, che promette comfort e soddisfazione duraturi. Progettata con eleganza senza tempo, parzialmente rivestita in pietra, la casa si armonizza senza sforzo con il villaggio e il paesaggio circostanti, la sua forma e il suo colore sono un omaggio alla bellezza naturale dell'Istria. Questa affascinante residenza si sviluppa su due piani splendidamente arredati. Il piano inferiore presenta una sala per riunioni, completa di camino aperto, una cucina tradizionale (taverna), una sauna, ripostigli, una dispensa e un bagno. Il piano superiore si apre in un ampio spazio in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono senza soluzione di continuità, conducendo a una terrazza coperta. Anche qui ci sono quattro camere da letto, due bagni e un corridoio, offrendo ampi alloggi. Il giardino, recintato e ricco di verde e flora mediterranea, aggiunge ulteriore fascino. Il fiore all'occhiello è la piscina con il suo solarium, che crea un tranquillo rifugio per il riposo e il relax. Con la sua posizione eccellente e il design attento, sia all'interno che all'esterno, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una confortevole casa di famiglia o un solido investimento nel fiorente mondo degli affitti turistici. Rif: RE-U-34344 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
