Descrizione
Situata alla periferia di un pittoresco villaggio istriano vicino a Svetvinčent, questa deliziosa casa offre 220 m² di spazio abitabile di qualità circondato da una rigogliosa foresta, ideale per passeggiate panoramiche e giri in bicicletta. Situata su un terreno di 615 m², questa proprietà combina la tranquilla vita di campagna con i comfort moderni. Disposizione interna: entrando in casa, verrai accolto in uno spazio luminoso e open space con una cucina moderna completamente attrezzata, una zona pranzo e un ampio soggiorno. Da qui, grandi porte in vetro si aprono su una terrazza coperta, con vista sulla piscina e sul verde circostante. Il piano terra comprende anche una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, ci sono altre tre spaziose camere da letto, una con bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno separato. Spazio esterno: la casa è situata su un terreno privato recintato progettato per la tranquillità e la privacy, con una siepe verde e una recinzione lungo il perimetro. C'è un parcheggio coperto per due veicoli e l'ombra naturale della foresta confinante crea un'atmosfera serena. L'area esterna comprende una piscina di 34 m² con terrazza prendisole, ideale per le calde giornate estive. Per l'intrattenimento, c'è un'area barbecue, un tavolo da ping-pong e un angolo accogliente perfetto per rilassarsi con un buon libro. Caratteristiche aggiuntive: dotata di condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffreddamento e pre-installazione per il riscaldamento centralizzato con radiatori. Pannelli solari installati sul tetto per l'acqua calda. Isolamento della facciata da 10 cm e finestre in PVC con zanzariere. La casa viene venduta completamente arredata e pronta per l'uso immediato. Attualmente utilizzata come proprietà in affitto per le vacanze. Questa graziosa proprietà è un rifugio ideale, che unisce la bellezza della campagna istriana con servizi pensati per una perfetta casa per le vacanze o un'opportunità di affitto. Rif: RE-U-34465 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
