Descrizione
Villa bifamiliare con piscina vicino al mare a Kraljevica vicino a Rijeka, a soli 200 metri dal bordo dell'acqua! Ottima posizione per vivere in Croazia 365 giorni all'anno! Facciamo da mediatori nella vendita esclusiva di un progetto di lussuose ville bifamiliari a Kraljevica, a pochi passi dal mare! In una posizione tranquilla, il progetto sarà composto da un totale di 6 ville bifamiliari o unità residenziali a due piani. Ogni unità è costruita secondo i più moderni standard di costruzione, con una terrazza e una piscina, il cui funzionamento può essere completamente automatizzato, secondo i desideri del cliente. Le ville avranno due posti auto aggiuntivi, vista mare dal primo piano, attrezzature di alta qualità e il mare, che dista circa cento metri dalle ville. Sottolineiamo la possibile indipendenza energetica di ogni unità residenziale grazie all'elevata efficienza energetica e alla progettazione che consentirà l'installazione di un semplice impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica o per il riscaldamento solare dell'acqua. Ogni unità residenziale a due piani avrà una superficie totale di 151 m2, con relative piscine e giardino di circa 200 mq. (ogni villa bifamiliare ha la propria piscina e giardino, metratura da 140 m2 a 350 m2 - predeterminata per ogni unità). Il piano terra di ogni villa è composto da: un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo, un bagno, una scala, una terrazza coperta e una terrazza scoperta con piscina. Il piano ha la seguente disposizione, ci sono: un corridoio, una camera da letto padronale con il proprio bagno e un'ampia terrazza, due camere matrimoniali e un bagno in comune. Il completamento previsto della costruzione è la seconda metà del 2024 - prima metà del 2025. Rif: RE-U-33424 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
