Descrizione
Case in pietra in vendita a Oprtalj: una gemma nascosta in Istria! Immersa nel cuore dell'Istria nord-occidentale, Oprtalj è una pittoresca cittadina rinomata per la sua ricca tradizione, la bellezza naturale e la comunità accogliente. Con il suo clima mite mediterraneo, le dolci colline e la vegetazione lussureggiante, Oprtalj offre una fuga serena dal trambusto della vita moderna. Questa affascinante cittadina si trova a 378 metri sul livello del mare, con vista sulla valle del fiume Quieto, con viste mozzafiato che si estendono dal monte Učka a Trieste e alla costa occidentale dell'Istria. Il comune si estende su 62 km² e comprende 16 insediamenti idilliaci, rendendolo un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura. Panoramica della proprietàIn questa ambientazione da favola, due splendide case in pietra nel centro storico di Oprtalj sono ora disponibili per la vendita. Restaurate con cura per onorare l'architettura tradizionale dell'Istria, queste proprietà fondono un fascino senza tempo con il comfort moderno. Casa principale (circa 121 m²): questa casa splendidamente progettata si estende su due livelli: piano terra e Primo piano: presenta un layout open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, completato da un corridoio, due camere da letto, due bagni e una lavanderia. Seconda casa (circa 106 m²): questa proprietà unica è distribuita su tre livelli: seminterrato: un'accogliente area lounge situata in un'ex cisterna per l'acqua. Piano terra: include una cucina e una sala da pranzo. Mansarda: dispone di due camere da letto e due bagni. Le due case sono collegate da un grazioso cortile recintato, che offre un'oasi privata per il relax e l'intrattenimento. Perché scegliere Oprtalj? Oprtalj non è solo una posizione; è uno stile di vita. La zona è famosa per il suo patrimonio naturale e culturale, tra cui i suoi tartufi famosi in tutto il mondo, l'olio d'oliva di prima qualità e i vini squisiti. Che tu stia cercando un rifugio tranquillo o uno stile di vita avventuroso, Oprtalj offre qualcosa per tutti. Opportunità di investimento idealeQuesta proprietà è perfetta per chi cerca: Una casa di famiglia: un ambiente tranquillo e ampi spazi abitativi la rendono ideale per crescere una famiglia. Potenziale di affitto turistico: il suo fascino unico e la posizione privilegiata in Istria la rendono altamente desiderabile per gli affitti per le vacanze. Opzioni di prezzoIl prezzo di listino si applica alla proprietà non arredata, ma c'è un'opzione per acquistarla completamente arredata con un prezzo adeguato. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di patrimonio istriano in una delle città più pittoresche della regione. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per programmare una visita! Rif: RE-U-35793Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
