Descrizione
KRALJEVICA - Villa bifamiliare di 151 m² con piscina, a soli 200 metri dal mare Offriamo in esclusiva un lussuoso progetto di ville bifamiliari a Kraljevica, sobborgo di Rijeka, a pochi passi dal mare! Situato in una posizione tranquilla, il progetto sarà composto da un totale di 6 ville bifamiliari, ciascuna un'unità residenziale a due piani. Ogni unità è costruita secondo i più recenti standard di costruzione, con una terrazza privata e una piscina, il cui funzionamento può essere completamente automatizzato in base alle preferenze dell'acquirente. Le ville avranno due posti auto, vista sul mare dal primo piano, arredi di alta qualità e il mare è a poche centinaia di metri di distanza. L'enfasi è posta sulla potenziale indipendenza energetica di ogni unità grazie all'elevata efficienza energetica e il design consente la facile aggiunta di un sistema fotovoltaico per la produzione di elettricità o il riscaldamento solare dell'acqua. Ogni unità residenziale a due piani avrà una superficie totale di 151 m², con piscina e giardino privati (ogni villa bifamiliare ha la propria piscina e giardino, che vanno da 140 m² a 350 m², con dimensioni predeterminate per ogni unità). Il piano terra di ogni villa è composto da un ingresso, soggiorno con zona pranzo, WC, scala, terrazza coperta e una terrazza scoperta con piscina. Il primo piano comprende un corridoio, camera da letto padronale con bagno en-suite e ampia terrazza, due camere matrimoniali e un bagno in comune. Il completamento previsto della costruzione è nella seconda metà del 2024. Posizione perfetta sia per il mercato locale che internazionale. Rif: RE-U-37749 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
