Descrizione
Situata a soli 1.000 metri dal mare e vicino a Parenzo, questa moderna villa di nuova costruzione con piscina offre un perfetto mix di comfort e lusso. La villa presenta una superficie abitabile netta di 164 m², distribuita su due livelli. Al piano terra, il design open space collega la cucina, il soggiorno e la zona pranzo, creando un'atmosfera spaziosa e ariosa con una connettività senza soluzione di continuità. Ampie pareti in vetro inondano l'interno di luce naturale e si aprono sull'area esterna, migliorando il flusso tra spazi abitativi interni ed esterni. Il piano terra comprende anche una comoda camera da letto con bagno interno, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico con accesso esterno. Al piano superiore, troverete altre due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno interno, insieme a una lavanderia. Entrambe le camere hanno accesso a una terrazza coperta in comune, perfetta per prendere il sole, e lo spazio può anche ospitare una jacuzzi. La proprietà è situata su un terreno di 580 m², con una piscina di 32 m² con area prendisole, una terrazza coperta con cucina estiva e una zona pranzo per pasti all'aperto. Un sistema di irrigazione automatico assicura che il prato rimanga verde e rigoglioso tutto l'anno. C'è anche un parcheggio per due auto. Per il riscaldamento, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompe di calore, aria condizionata e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, con energia solare installata per l'elettricità. Un purificatore dell'acqua potabile è installato sui rubinetti per una maggiore comodità. Per una maggiore sicurezza, la villa è dotata di videosorveglianza e di un sistema di allarme. Questa splendida villa è una perfetta combinazione di eleganza e lusso, con ogni dettaglio progettato con cura. È una proprietà ideale per investimenti turistici o una casa di famiglia. Rif: RE-U-35641 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), commissione dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
