Descrizione
94360 (BRY SUR MARNE) SERENO vi propone a 12 km da Parigi, a 15 minuti di RER A nel settore PEPINIERE, una zona molto ricercata con paesaggi verdi e un'atmosfera vivace (87% case), posizione eccezionale tra la Marna e il centro città, vicino a tutti i servizi, una proprietà composta da due case di 97,65 m² (+ livello giardino 45 m²) e 64,95 m² di superficie abitabile su un terreno perfettamente orientato di 676 m². Nella casa principale, ampia sala da pranzo-cucina attrezzata di 25,4 m², soggiorno di 36 m², al piano superiore, suite padronale di 16,08 m², bagno e doccia di 10,72 m², al piano giardino, 3 camere da letto, bagno con doccia di 3,65 m², riscaldamento a gas. l'altra casa, al piano terra, soggiorno-pranzo-cucina di 41,9 m², camera da letto 17,54 m², ripostiglio 2,679 m², bagno 4,80 m², cantina completa, riscaldamento elettrico. Due chalet da giardino sono posizionati di fronte a questa casa. Il sentiero centrale del giardino consente il parcheggio per 3 veicoli. Le due case molto vicine possono essere unite per formare un'unica unità. Questa proprietà, composta da due case, è ideale per conciliare attività professionali e familiari con i vantaggi economici che conosciamo. Può rendere felice anche una famiglia numerosa. La costruzione delle due case, la costruzione delle fondamenta, la ristrutturazione degli edifici, la costruzione dei seminterrati, la sopraelevazione dei muri e la costruzione del tetto sono in perfette condizioni. Prezzo dell'immobile comprensivo di spese di agenzia e imposte a carico del venditore: 1.395.000 euro. DPE: abitazione principale: F 394 C 12 Costi energetici annui stimati dell'abitazione tra 2.960 e 4.050 euro seconda casa: 349 FF 76 Costi energetici annui stimati tra 1.780 e 2.460 euro. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Guy LAHOURDE, agente immobiliare commerciale (senza capitale di deposito) iscritto nel registro speciale degli agenti immobiliari (RSAC) del tribunale commerciale di Créteil con il numero 431990571, titolare della tessera dipendente per conto della società SERENO Immobilier.
