Descrizione
Esclusiva villa progettata da un architetto in vendita a Bonifacio, sul campo da golf Sperone, Corsica - 5 camere da letto. Vista sulla Sardegna, spiaggia privata, giardino mediterraneo. Una proprietà rara, immersa in un ambiente incontaminato per gli amanti del golf e gli intenditori dell'arte di vivere. Situata direttamente ai margini del prestigioso campo da golf Sperone, considerato uno dei più belli al mondo, questa villa gode di una posizione assolutamente unica. Questo campo eccezionale attrae ogni anno una clientela internazionale esigente: golfisti appassionati, investitori e leader aziendali. Questo ambiente privilegiato favorisce naturalmente l'interazione tra intenditori, in un contesto che unisce eleganza, discrezione e l'arte di vivere corsa. Nascosta alla vista, la proprietà si trasforma in un vero e proprio rifugio, intimo e appartato, perfetto per ricaricarsi o coltivare una rete di contatti di alta qualità. Una villa eccezionale in un contesto ideale. Alla fine di un vialetto privato, questa villa progettata da un architetto è immersa in un'oasi di verde mediterraneo, offrendo completa tranquillità e privacy. Si trova nel cuore del prestigioso Sperone Golf Estate a Bonifacio, nella Corsica del Sud. Progettata da Guy Breton, rinomato architetto noto per le sue creazioni eccezionali, questa villa incarna l'armonia tra architettura moderna e natura circostante. La geografia unica del Sperone Golf Estate: lo Sperone Golf Estate gode di una posizione incomparabile su un promontorio roccioso che domina il Golfo di Sperone, con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulla Sardegna. A pochi passi dalla villa, una spiaggia praticamente privata offre un accesso privilegiato ad acque cristalline, mentre le Isole Lavezzi, riserva naturale, si ergono maestose all'orizzonte. Questa posizione rara rende questa proprietà un vero gioiello sulla costa meridionale della Corsica. Il campo da golf, progettato dal celebre architetto Trent Jones Jr., è uno dei più belli al mondo e offre un'esperienza unica per gli appassionati di golf. ⛳️ La Villa e la Vista Mare: La villa, con una superficie abitabile di 158 m², è immersa in un terreno di 2530 m², offrendo ampi spazi esterni e una magnifica vista sul mare. Dalle terrazze e dalle zone giorno, si può godere di una vista ininterrotta sul Golfo dello Sperone, sulla Sardegna e sulle Isole Lavezzi, offrendo un'esperienza visiva senza pari. ⛳️ L'Architettura della Villa: Questa casa, progettata da Guy Breton, poggia su una struttura in cemento armato rivestita in "Red Cedar Premium Knotty", un legno esotico rinomato per la sua durevolezza e bellezza naturale. La villa è stata progettata per ottimizzare il flusso di aria e luce tra gli spazi interni ed esterni. Ogni stanza si apre su ampie terrazze e un rigoglioso giardino, creando un ambiente abitativo armonioso e rilassante. All'interno, la villa presenta materiali pregiati come pavimenti in rovere massello, porte a persiana e porte scorrevoli in vetro, creando un'atmosfera calda e confortevole. Il concept architettonico di Guy Breton, ispirato al "GEA" (Groupement d'Études Architecturales), integra organicamente il legno, nel rispetto dell'ambiente naturale della regione. Uno spazio abitativo tranquillo e raffinato: una delle caratteristiche uniche della villa è il suo giardino, meticolosamente progettato per offrire un'atmosfera di pace e serenità. All'ingresso, un sentiero fiancheggiato da allori conduce a un ponte di legno, costruito dall'ultimo carpentiere navale di Bonifacio. Il giardino, situato sull'ex frutteto della fattoria Ciappili, è piantumato con ulivi, buganvillee, lentischi e mimose, creando un autentico paesaggio mediterraneo. Un laghetto con cascata, ispirato ai giardini persiani, si trova nel cuore della proprietà. Porta un tocco zen e rinfrescante, ideale per rilassarsi godendosi la natura circostante. A est della villa, un piccolo vigneto di Cabernet Sauvignon si fonde con l'ambiente naturale. Uno spazio è riservato alla costruzione di una piscina, ben protetta dalla vegetazione. Una villa pronta da abitare, senza grandi lavori richiesti. Costruita nei primi anni '90, la villa non ha richiesto grandi lavori. Nel 2010, le terrazze e gli interni sono stati riprogettati e il tetto è stato completamente rinnovato. Questa casa è quindi pronta per essere abitata immediatamente, con la possibilità di apportare modifiche estetiche in base ai vostri gusti. Il rivestimento in cedro rosso altamente resistente non necessita di levigatura o verniciatura ed è facile da pulire, preservando così il suo aspetto naturale. Dettagli tecnici e spazi abitativi La villa offre 158 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli e caratterizzati da un design funzionale: Piano terra: tre camere da letto con terrazze, due delle quali con bagno privato con doccia e servizi igienici, un angolo cottura e un bagno separato. Primo piano: un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e una terrazza esposta a sud, una camera da letto con bagno privato con doccia e servizi igienici. Secondo piano: una camera da letto con bagno privato con doccia e servizi igienici, oltre a una terrazza. L'esterno comprende anche una terrazza coperta, una cantina, due garage e un ripostiglio. Riscaldamento a legna e acqua calda sono forniti da un sistema economico e i costi energetici annuali all-inclusive (riscaldamento, acqua calda e illuminazione) sono stimati tra € 2.360 e € 3.240 secondo l'Attestato di Prestazione Energetica. Un'esperienza indimenticabile a Bonifacio La villa si trova nel cuore del Domaine de Sperone, vicino alla spiaggia e al campo da golf. Con la sua vista mozzafiato sul mare e sulla Sardegna, la sua architettura unica e il suo tranquillo giardino mediterraneo, questa proprietà offre un'esperienza di vita senza pari. La villa è un luogo dove potrete davvero ricaricarvi, lontano dalla routine quotidiana, pur essendo a pochi minuti dalla città di Bonifacio. Informazioni pratiche: 5 camere da letto, giardino mediterraneo, accesso diretto al campo da golf di Sperone, spiaggia privata nelle vicinanze, vista mare mozzafiato, 158 m² di superficie abitabile, € 3.700.000 - COMMISSIONE PAGATA DAL VENDITORE - Negoziabile. Superficie del terreno: 2530 m² (2530 m²). Consumo energetico annuo: tra 2.360 € e 3.240 € tutto incluso (riscaldamento a legna, acqua calda, illuminazione elettrica). Venite a scoprire questo luogo unico, dove l'architettura moderna si fonde con la bellezza senza tempo della natura corsa. Vendere il vostro immobile di lusso: affidare il vostro immobile a Propriétés Clovis significa scegliere l'eccellenza. Possedete una proprietà eccezionale – una villa, un castello, un attico, un bed and breakfast o un vigneto – e desiderate venderla alle migliori condizioni possibili? Propriétés Clovis vi guiderà con rigore, discrezione e passione, in tutta la Francia e all'estero. Propriétés Clovis – L'arte dell'immobiliare di lusso su misura. Dal 2006, Propriétés Clovis facilita la vendita e l'acquisizione di immobili eccezionali in Francia e all'estero: ville contemporanee, residenze di carattere, castelli storici e appartamenti di lusso. Il nostro approccio personalizzato, unito a competenze all'avanguardia e a una rete di partner di fiducia, garantisce un'esperienza immobiliare unica, discreta e impeccabile. 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