Descrizione
ESCLUSIVO: A soli 20 minuti da Bordeaux, situato nel cuore di una tenuta di 3,8 ettari, questo eccezionale castello, risalente al 1820, coniuga fascino e autenticità. Offre un ambiente tranquillo e verde, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e di tutti i suoi servizi (scuole, centro medico, negozi, porto turistico e stazione ferroviaria). Con i suoi 460 m² di superficie abitabile, questo castello si distingue per i suoi ampi volumi, la luce onnipresente e una disposizione ideale per ricevere in un'atmosfera accogliente e raffinata. La casa dispone di un ampio soggiorno/sala da pranzo con biblioteca, una cucina separata e completamente attrezzata, una sala da pranzo, nonché 6 comode camere da letto, due bagni e un bagno con doccia. Offre anche un appartamento con accesso indipendente, composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. La sua terrazza ombreggiata e la piscina vi permetteranno di godere appieno del suo magnifico parco alberato, dove le specie secolari creano un'atmosfera eccezionale. Questa proprietà è una cornice rara per coloro che aspirano a creare un indirizzo riservato in una location prestigiosa dove storia ed eleganza si fondono. Per maggiori informazioni e per ottenere il dossier completo non esitate a contattarci. Spese annuali stimate per il riscaldamento della Chartreuse: tra 11.060 euro e 15.010 euro all'anno Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prezzo di vendita: 2.295.000 euro comprensivo del 4% di spese di agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni: 2.200.000 euro (4,32% di commissioni incluse le tasse a carico dell'acquirente.) Sandra ROUSSEL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: - .
