Descrizione
iad Francia - Toumani Keita vi propone: Nei pressi di VANVES e CLAMART, scoprite questa MAGNIFICA casa INDIPENDENTE, che offre un contesto abitativo ECCEZIONALE e LUMINOSO. Al piano terra, vi accoglie una cucina aperta su un soggiorno inondato di luce, che dà accesso a una splendida terrazza e a un giardino esotico. Grazie alle grandi vetrate, questo spazio beneficia di un'esposizione sud/sud-est, dell'assenza di vis-à-vis e della calma assoluta. Questo livello comprende anche un garage con porta elettrica, un bagno separato e una stanza multiuso (ufficio o camera degli ospiti) con accesso diretto al giardino. Al piano superiore troverete tre camere da letto, tra cui una camera padronale con soffitto a cattedrale e bagno con doccia, un'altra con soppalco e una terza, oltre a un bagno e servizi igienici separati. Come bonus, la casa dispone di un seminterrato e di uno studio indipendente con bagno con doccia e WC separato, ideale per accogliere la famiglia, gli amici o per realizzare un progetto personale (ufficio indipendente, laboratorio, affitto, ecc.). Completamente ristrutturata nel 2023, questa proprietà si trova in una strada senza uscita molto tranquilla, vicino a negozi e scuole. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione di Clamart (3 minuti a piedi) permette di raggiungere Montparnasse in 7 minuti e, dalla fine del 2025, La Défense in 17 minuti (metro 15). Un ambiente di vita ideale che unisce comfort, serenità e accessibilità. NON ESITATE, SONO DISPONIBILE 7/7. OFFRO UN PARERE DI VALORE SUL VOSTRO IMMOBILE. Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C indice 128 e classe CLIMA C indice 27. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Toumani Keita, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale della SAS I@D France registrata presso la RSAC di Evry con il numero 880136320, titolare della tessera di agente immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30905316)
