Descrizione
Costruito nel XV secolo con uno scopo difensivo, questo sontuoso castello fu ristrutturato nel XVI secolo nello stile del Rinascimento italiano. Situato nel nord del Gers, è a breve distanza in auto dalle rinomate città di Lectoure, Fleurance e Saint-Clar. Situata in una posizione tranquilla alla fine di una tranquilla strada di campagna, ben lontana dalla strada principale, la proprietà offre una splendida collezione di edifici d'epoca in un parco di 3 ettari adornato da alberi di numerose specie. La proprietà è interamente delimitata da siepi boschive e da un piccolo ruscello che costeggia il parco. In fondo al parco si trova uno stagno con acqua, circondato da grandi alberi (salici piangenti, querce, aceri), dove è piacevole fare una passeggiata. Il corpo principale del castello comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo al piano terra, 7 camere da letto, una biblioteca/salotto e un ufficio al primo piano. 4 bagni, di cui 2 ristrutturati, 3 WC. La proprietà comprende anche una dependance completamente indipendente. La loggia del primo piano, in stile italiano, simile a una "galleria", offre una terrazza coperta e le sue 6 arcate che si affacciano sui tranquilli giardini si aprono su un vasto panorama, creando un vero incanto. Dotato di una piscina pavimentata completamente restaurata, due colombaie, una del XV secolo e l'altra del XVI secolo, e un ampio capanno, il parco è molto elegante e ospita una splendida varietà di alberi maturi, rose e arbusti, oltre a un frutteto. Questa proprietà offre uno spazio di grande serenità, in una posizione unica, totalmente riservata e tuttavia nel cuore di una delle regioni più ambite del sud-ovest della Francia. Diamo un'occhiata più da vicino... La zona, il parco, i giardini e gli annessi Il tragitto per raggiungere la proprietà è piacevole. Con facile accesso alle città di Lectoure e Fleurance. La linea TGV Agen-Parigi è a meno di un'ora di distanza, mentre l'aeroporto internazionale di Tolosa-Blagnac è a un'ora di distanza. Una volta lasciati i villaggi, la campagna è rigogliosa e tranquilla, con stradine che si snodano tra i campi dove d'estate crescono girasoli e grano, in una regione soprannominata, secondo Stendhal, "Toscana francese". Se la Guascogna è la Toscana della Francia, questa proprietà offre tutti i piaceri dell'Italia rinascimentale. Il castello fu costruito da una ricca famiglia nobile guascone (i Batz, i Castelmore) nel XVI secolo su modello difensivo. Fu durante il Rinascimento e sotto l'influenza dell'Italia, allora di moda, che il castello venne trasformato in un luogo di villeggiatura e residenza di piacere. Sono presenti quindi elementi architettonici difensivi e medievali (torri, feritoie, finestre strette) ed elementi più "aperti" (ampie campate, logge). Sono stati tutti conservati. Dall'esterno la proprietà è appena visibile, poiché una fitta siepe naturale circonda il perimetro del terreno. L'ingresso della proprietà è chiuso da due bellissimi cancelli in ferro battuto, entrambi in perfetta armonia con il castello e che segnano l'ingresso con stile. Per accedere alla proprietà, la strada che costeggia i campi di pertinenza è costeggiata lungo tutto il percorso e sulla destra da pini marittimi e da un boschetto di bosso e cespugli spinosi, che conferiscono al paesaggio un carattere toscano molto elegante. Il castello si trova alla fine di una tranquilla strada comunale che si apre sui campi, cosicché non si è disturbati dal passaggio di automobili, escursionisti o pellegrini, tranne forse ... il passaggio occasionale di una lepre o di un capriolo.... Ci sono due possibili ingressi: uno, maestoso, attraverso il grande cancello, conduce alla facciata del castello. L'altro, più modesto, serve la facciata posteriore, solitamente utilizzata come ingresso di servizio. Sulla nostra destra si apre la vista di una splendida colombaia. La piscina è situata più in là, protetta da mura adornate da oleandri e ulivi secolari. Si tratta di una grande piscina di 90 m3, dotata di un rivestimento rinforzato, delimitata da lastre di pietra e da una "spiaggia" posata quest'anno, nel 2023. Il pozzo, ancora in acqua, è ornato da una cornice decorativa in ferro battuto risalente al XVI secolo. È sempre bello avere una fonte d'acqua nel terreno, per mantenere i giardini freschi e verdi, senza dimenticare il piccolo fiume che scorre lungo il campo più in basso. In totale, più di sette ettari di terreno, di cui cinque in comune, mantenuti dai contadini vicini, garantiscono la tranquillità di tutti coloro che ci vivono, senza il rischio di malattie. All'interno di questi sette ettari, il terreno attorno ai giardini e alla foresteria comprende un frutteto (di fronte alla foresteria): nespoli, cachi, meli, ciliegi, peri, susini, prati ben tagliati e alberi maturi. Troviamo anche una fila ornamentale di piante topiarie e un piccolo fiume sul fondo del terreno. Il parco è ricco, dal fascino bucolico, con alberi secolari (tigli, querce e platani, cedri), camelie, gelsi, ecc. In una regione nota per le sue estati torride, il parco è fresco, ombreggiato dai rami degli alberi secolari. L'atmosfera è quella di una vegetazione lussureggiante. Mentre camminiamo intorno al castello per raggiungere i giardini sul retro della proprietà, diamo la prima occhiata al primo piano della fantastica loggia o "galleria", una terrazza coperta con archi che si estende per tutta la lunghezza della proprietà ed è in puro stile rinascimentale italiano, molto romantica con i suoi imponenti padiglioni angolari. La camera da letto principale si apre su questo "passaggio", offrendo una vista mattutina sui giardini, una promessa certa che la giornata inizierà con una nota di bellezza e tranquillità. Il castello emana una gioia di vivere che non ci si aspetterebbe da un edificio medievale. L'esterno è caldo e accogliente, con le sue pareti color oro che catturano gli ultimi raggi del sole autunnale. Apriamo il grande portone d'ingresso ed entriamo... Il proprietario è solito dire che la sua casa: "è Firenze fuori e Venezia dentro" perché mentre la facciata dà un'impressione di forza, simile ad alcuni castelli della campagna fiorentina, l'interno è aggraziato e ricorda nella sua composizione un palazzo veneziano. L'ingresso principale del castello è pavimentato con grandi lastre di pietra d'epoca e una scala in pietra conduce al primo piano. Come ci si potrebbe aspettare, l'ingresso è diviso in due parti distinte: la porta d'ingresso originale in legno e, in fondo al corridoio, una seconda porta, alla quale l'aggiunta di una porta a vetri ha permesso alla luce di inondare il corridoio, in un modo che non è tradizionalmente medievale ma certamente più confortevole per la vita moderna. Queste due porte servono due ingressi. Dal corridoio centrale si intravede brevemente una grande stanza, simmetricamente collegata al grande soggiorno/sala da pranzo, che non è stata restaurata per nessun altro scopo se non quello di ripostiglio, ma con una grande apertura in fondo: una stanza interessante con alcune caratteristiche medievali in quanto ha dimensioni simili al soggiorno principale e offre sicuramente spazio per un ulteriore sviluppo dello spazio abitabile della proprietà. Il soggiorno/sala da pranzo principale è uno spazio fantastico per intrattenere gli ospiti. La sala, caratterizzata dall'ampia volta semicircolare originale, è divisa in due parti distinte. La prima ha un bellissimo camino in pietra del periodo Luigi XV, vicino al quale si riunisce la famiglia. È il posto perfetto dove incontrarsi a Natale o in inverno. La seconda parte della stanza è utilizzata come sala da pranzo. Sia il soggiorno che la sala da pranzo hanno grandi finestre che si affacciano sui giardini. In fondo alla sala, una porta dà accesso a una torre dall'atmosfera piacevolmente medievale, dove si trovano il guardaroba e i servizi igienici del piano terra. Per facilitarne l'utilizzo, la cucina è leggermente distante dalla sala da pranzo ed è stata recentemente ristrutturata. È una stanza calda e accogliente, con molto spazio per un tavolo per la colazione e arredata con gusto moderno. È dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per una cucina moderna. Dalla cucina, una porta si apre sul piano terra della loggia o “galleria”, anch’essa fiancheggiata da portici. Questo spazio incantevole, che spesso funge da sala da pranzo estiva o da orangerie in inverno, offre una vista sui giardini ed è un posto piacevole in cui sedersi all'ombra nelle calde giornate estive. Il primo piano Il primo piano è costituito da due ali collegate dalla scala centrale. Due dei 4 bagni si trovano nelle torri dei padiglioni angolari. Sia la camera da letto padronale che lo studio si aprono sulla loggia o “passaggio”. Dalla camera da letto principale, al mattino potrete ammirare il paesaggio tra i portici, sorseggiare un caffè su questa calda terrazza privata o addormentarvi guardando le leggere tende di mussola che fluttuano tra i portici. È una stanza dove la fantasia può prendere il volo! La camera da letto con soffitto "alla francese" è spaziosa e affiancata da due armadi con ante in stile Luigi XVI, come tutte le camere da letto del castello. Il pavimento, molto raro e prezioso, è realizzato con piastrelle rinascimentali attraversate da traversine di quercia. Sempre al primo piano, una deliziosa biblioteca privata con elementi in legno offre un rifugio sereno rispetto ai salotti del piano terra, più adatti agli ospiti. Dotata di imponenti librerie e di una zona cinema, è una splendida stanza privata in cui i proprietari possono rifugiarsi quando la casa è piena di ospiti. Una delle camere da letto al piano superiore è attualmente adibita a studio privato, ma potrebbe essere utilizzata anche come camera da letto aggiuntiva. Le altre camere da letto (5) sono state tutte restaurate e riarredate (pavimenti in rovere, dipinti, impianto elettrico rivisto, ecc.). Tutti beneficiano di elementi decorativi originali dei secoli XVI-XVIII (soffitti francesi, ante di armadi in stile Luigi XVI, caminetti, sopracaminetti e stucchi del periodo Impero, ecc.). Con un totale di 7 camere da letto e quattro bagni nelle due ali della casa situate al piano superiore, notiamo che ogni stanza ha grandi volumi, finestre alte, ampie viste e molte caratteristiche d'epoca che sono state conservate. Gli attuali proprietari hanno eseguito importanti lavori di ristrutturazione degli interni, revisione degli impianti elettrici, revisione dei tetti e degli infissi, impianto di riscaldamento, sostituzione di alcuni elementi dei radiatori con apparecchi più efficienti, ecc.) È stata appena installata una caldaia a condensazione e a gasolio (marca Viessmann, ultimo modello). Abbiamo notato l'ingegnosa installazione di spesse porte in vetro al piano inferiore, che consentono all'ampia zona giorno del piano terra di rimanere calda durante i mesi invernali. Questa proprietà è ora accogliente in tutte le stagioni ed è in ottime condizioni. Anche i giardini sono immacolati e sono stati svolti ampi lavori per recuperare parti del terreno che erano state invase dalla natura, che si era ripresa i suoi diritti. Da segnalare inoltre che al piano terra del castello si trovano due stanze, un bagno con doccia e un WC, un ingresso attualmente disabitato che potrebbe essere ristrutturato e adibito ad abitazione del custode. La casa per gli ospiti È stata completamente restaurata. Dotata di due camere da letto, un soggiorno/cucina e un bagno, è situata lontano dalla casa principale, separata dal frutteto, il che rappresenta un sicuro vantaggio per questa proprietà, sia per l'affitto che per la famiglia e gli amici. Sicurezza La proprietà è dotata di sistema di allarme e radar, collegati alla videosorveglianza. È completamente coperto da WIFI, tramite fibra di ultima generazione. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques
