Descrizione
LE ROURET: Entroterra di Cannes (tra CANNES E NIZZA) Situata su una collina residenziale, questa proprietà in pietra beneficia di un bellissimo e tranquillo ambiente di ville con una splendida vista panoramica sul mare. È costruita su due livelli principali e nella torre al 3° piano tramite scala interna, un ufficio. Al piano terra con vista mozzafiato a 180° (sulla Corsica nelle mattine invernali o di giorno a seconda del vento marino): ingresso - soggiorno e sala da pranzo che si aprono su una terrazza con zona grill-barbecue con lavello in pietra - cucina semi-aperta arredata e attrezzata. Una scala interna conduce ad una sala biblioteca, angolo TV/musica, zona notte con piccolo disimpegno che collega alla camera da letto padronale con bagno con doccia e spogliatoio, bagno per gli ospiti, seconda camera da letto con bagno, doccia e WC. Piano terra: ampio pianerottolo che conduce a 3 ampie camere da letto, un bagno con doccia separato. Annessi di servizio: lavanderia - locale caldaia con accesso diretto al garage. L'esterno: appezzamento di terreno di 4290 m² con zona boschiva in leggero pendio (piccolo bosco di pini e querce) ai piedi della quale si trova un maset (piccola costruzione da giardino) e un campo da bocce. Ampio cortile d'ingresso - ulivi secolari, querce e vari arbusti, cipressi, specie locali. Nelle vicinanze della piscina e della sua terrazza. Tuttavia, l'insieme, dal forte fascino architettonico esterno, meriterebbe, nonostante l'ottima manutenzione generale, un miglioramento in termini di decorazione e isolamento. È possibile un ampliamento entro il limite di 350 m² di superficie totale costruita + garage. A seconda della richiesta sarà necessaria una misurazione da parte di un esperto per calcolare il potenziale di estensione. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Commissioni a carico del venditore.
