Descrizione
Moderna villa doppia con piscina e vista mare - Pobri, OpatijaScopri questa splendida villa doppia moderna situata a Pobri, Opatija, a soli 2 km dalla costa adriatica. Con 210 m² di lussuoso spazio abitativo, questa elegante casa dispone di piscina privata, ampie terrazze, un giardino splendidamente paesaggistico e un garage per due auto. Disposta su tre livelli, questa villa offre viste mozzafiato rivolte a ovest, garantendo tramonti spettacolari e un'atmosfera serena. Caratteristiche principali:Superficie abitativa totale: 210 m²Camere da letto: 3 | Bagni: 4Piscina privata riscaldata e area prendisoleTre ampi balconi (35 m², 52 m²) + terrazza di 22 m²Ampie zone soggiorno e pranzo (70 m² + 35 m²)Cucina di alta qualità con elettrodomestici moderniRiscaldamento a pavimento e aria condizionataGarage per due auto + parcheggio privatoPosizione appartata, circondata dalla natura Disposizione della villa e servizi Piano terra:Ulteriori zone soggiorno e zona pranzo (35 m²) con accesso diretto al giardino e alla terrazzaCucina moderna completamente attrezzata con:Forno, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramicaMicroonde, congelatore, macchina per il caffèConfortevole camera da letto con letto alla franceseBagno con docciaPrimo piano:Ampio soggiorno e zona pranzo open space (70 m²)TV satellitare, lettore DVD, stufa a legnaAccesso diretto al balcone, al giardino e alla piscinaElegante camera da letto con bagno privatoBalcone privato con vista sulla piscina e sul verdeSecondo piano:Spaziosa camera da letto principale con ampio balcone e vista mozzafiatoDue camere da letto aggiuntive, una con letti singoliDue bagni moderni (doccia o vasca)Spazio esterno e caratteristiche extraPiscina privata riscaldata con lettiniGiardino paesaggistico, circondato da una vegetazione lussureggiante per una privacy totaleTre ampi balconi (35 m², 52 m²) + terrazza di 22 m²Wi-Fi ad alta velocità gratuito e lavanderiaGarage per due auto + posto auto aggiuntivo Posizione privilegiata: pace e tranquillità VicinanzaA soli quattro minuti da Opatija, una prestigiosa destinazione della Riviera AdriaticaPrivacy completa senza vicini diretti, circondata dalla natura e da alberi altiFacile accesso a spiagge, ristoranti e negoziQuesta villa è un'opportunità perfetta per le famiglie che cercano un rifugio lussuoso e tranquillo vicino a Opatija. Per maggiori dettagli o per programmare una visita, contattaci oggi. Sono disponibili consulenze in lingua tedesca. Rif: RE-U-37968Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
