Descrizione
L'hotel è situato in una posizione unica, in prima fila sul mare, a pochi passi da una bellissima spiaggia sabbiosa. La proprietà rappresenta un buon investimento commerciale per coloro che desiderano sfruttare il potenziale del crescente mercato turistico. L'hotel viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per l'attività con la possibilità di riprendere i vecchi ospiti. Posizione: • Prima fila sul mare: l'hotel si trova a pochi passi da una bellissima spiaggia, il che lo rende molto attraente per i turisti. • Vicino alla città di Pag e ai parchi nazionali croati. Collegamento stradale con la città di Zara e il suo aeroporto, vicino all'autostrada Dati tecnici: • Superficie: Hotel: 1.044,00 m2 • Superficie del terreno: 1.500 m2 Capacità e disposizione: • 18 camere + 1 suite padronale con due camere all'ultimo piano: le camere sono disposte su tre piani, ognuna con il proprio bagno e loggia. • Seminterrato: taverna-cantina • Piano terra: ristorante con cucina, servizi igienici per gli ospiti e il personale, ripostigli, locale caldaia e sala di caccia. • 1° e 2° piano: 8 camere da letto su ogni piano con bagni e logge. • 3° piano: 2 camere da letto con terrazze, appartamento con due camere da letto, cucina, soggiorno e ampia terrazza coperta, e ampio ripostiglio. Potenziale turistico: • Isola di Pag: nota per la sua splendida natura, il ricco patrimonio culturale e le spiagge pittoresche, l'isola di Pag attrae sempre più turisti ogni stagione, il che rende questo investimento ancora più attraente. Potenziale di investimento: • Attività consolidata: l'hotel è già operativo, il che significa che esiste un flusso di reddito stabile. Ritorno sull'investimento sicuro: grazie al crescente mercato turistico e alle opportunità di espansione, questa proprietà offre eccellenti opportunità di profitto. Ulteriori opportunità: • L'hotel deve essere modernizzato e rinnovato, aumentando così ulteriormente il suo potenziale turistico. • Espansione e miglioramento: il terreno consente la costruzione di strutture aggiuntive come una piscina o un parco giochi, che possono aumentare l'attrattiva dell'hotel e portare a un maggiore ritorno sull'investimento. • Possibilità di acquistare (non obbligatorio) ulteriore terreno confinante e ulteriore struttura turistica (struttura residenziale immediatamente sopra l'hotel, seconda fila, con 6 appartamenti)… – Edificio residenziale con 6 appartamenti, superficie 438 m2, -Prezzo: 438 m2 X 1.500 € = 657.000 € – Terreno edificabile di 470 m2, Prezzo: 470 m2 x 300 € = 141.000 € – Terreno edificabile di 701 m2, Prezzo: 701 m2 x 250 € = 175.250 €
