Descrizione
Una tradizionale villa istriana in una posizione esclusiva, a pochi metri dal mare, con vista aperta sul mare. La villa è situata nella parte residenziale e tranquilla della città, e la privacy è garantita dall'ampio giardino in stile mediterraneo con pini, piante di magnolia, piante di agava e palme. È la proprietà ideale per i proprietari di yacht o gli amanti della vela, poiché l'ACI Marina si trova proprio di fronte alla villa. La villa ha una superficie di 480 mq ed è situata su un terreno di 1000 mq. È stata costruita nel tradizionale stile istriano e mediterraneo, con elevati standard di costruzione, con spessi muri in pietra, soffitti alti, stanze spaziose. È stata completamente ristrutturata nel 2009, mantenendo molte delle caratteristiche tradizionali della costruzione con pietra e marmo, combinando con successo il tradizionale con il moderno. Tutti gli impianti sono nuovi. La residenza principale è esposta a sud, con vista aperta sul mare, e si estende su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con sala da pranzo, con uscita sulla grande terrazza e sul giardino, e con vista sul mare; una grande cucina centrale; un bagno con box doccia; una hall con lo spazio ufficio; una camera da letto (circa 14 mq) con un piccolo bagno; lo spazio spa con ingresso separato, con palestra, jacuzzi, sauna e bagno; una cucina estiva e una lavanderia collegate tramite uscita separata con spazio giardino appartato sul lato ovest della villa, dove si trova un grande tavolo in marmo e legno e un forno a legna in pietra per pizza, ideale per barbecue e feste in giardino; e 2 appartamenti completamente separati per gli ospiti, che hanno ingresso separato dal lato nord della proprietà. La scala in legno di quercia conduce al piano superiore dalla hall e si apre sulla galleria che viene utilizzata come ulteriore zona soggiorno con TV LCD satellitare e che conduce a 4 ampie camere da letto e 2 bagni. Tutte le camere da letto hanno l'uscita sulle terrazze con posti a sedere. Il riscaldamento e il raffreddamento centralizzati sono disponibili in tutte le stanze. I pavimenti di tutte le stanze sono in legno di quercia, mentre una parte del soggiorno e della hall è ricoperta dal tradizionale marmo italiano. Le terrazze, i bagni e le cucine sono rivestiti con bellissime piastrelle in ceramica italiana. La proprietà ha due ingressi; l'ingresso centrale attraverso il giardino mediterraneo da sud e l'ingresso posteriore da nord che conduce al parcheggio privato (per 3 veicoli) e all'ingresso di 2 appartamenti. La privacy della proprietà è inoltre garantita dalla bellissima recinzione in ferro fatta a mano e la sicurezza aggiuntiva è garantita dai citofoni sugli ingressi. La villa si trova a soli 150 m dai vari servizi e strutture, come negozi, ristoranti, hotel, spiagge, campi da tennis, parchi per bambini e la parte vecchia della città. C'è anche un nuovo campo da golf nelle vicinanze, così come gli altri servizi sportivi: tennis, immersioni, vela, equitazione ecc. Gli aeroporti internazionali sono nelle vicinanze: 50 km Trieste (Italia), 70 km Pola, 110 km Fiume, 150 km Lubiana (Slovenia), 270 km Zagabria.
