Descrizione
ISTRIA, POLA - Casa in posizione ideale con grande potenziale La casa si trova in una delle zone più ambite della città di Pola, Nova Veruda. Ha una superficie totale di 250 m2 divisa in 3 piani. Al piano terra c'è uno spazio più grande che può essere utilizzato come spazio commerciale o come unità residenziale aggiuntiva con il proprio bagno, questo spazio è collegato a un altro spazio per il quale gli attuali proprietari avevano pianificato di realizzare una sauna più grande, tuttavia, offre un gran numero di possibilità e modi di riqualificazione da parte dei nuovi proprietari. Una scala esterna conduce al primo piano, dove c'è un soggiorno aperto con accesso al giardino sul retro della casa, una sala da pranzo e una grande cucina. La sala da pranzo ha accesso diretto al balcone con vista sui parcheggi. Al primo piano, separati da un anticamera, c'è anche un bagno, un ripostiglio (predisposto per l'installazione di una lavatrice e asciugatrice per le merci) e un bagno più grande arredato. Una scala interna conduce al secondo piano, dove ci sono 3 camere da letto e un bagno, una camera ha accesso al proprio balcone. Le camere sono spaziose e offrono tutto il necessario per ospitare camere confortevoli arredate a proprio piacimento. La casa è dotata di materiali di qualità e particolare attenzione è stata prestata alla qualità e al metodo di costruzione. Un corridoio esterno conduce al cortile sul retro della casa con una superficie totale di 35 m2, che è dotato di una terrazza esterna coperta e barbecue. C'è abbastanza spazio nel cortile per installare una piscina. Lo stesso cortile collega la casa esistente con un altro edificio residenziale con 100 m2 di superficie abitabile, che è attualmente allo stato grezzo. L'edificio aggiuntivo è progettato come una guest house o un edificio che potrebbe essere affittato durante la stagione con il proprio ingresso direttamente dalla zona pedonale situata sul retro. L'edificio aggiuntivo è organizzato in modo tale da essere diviso in due piani, quindi il piano terra ha tutte le infrastrutture necessarie per la cucina, il bagno, la zona pranzo e il soggiorno, che ha accesso diretto al cortile antistante. Una scala esterna coperta conduce al primo piano dell'edificio, dove è stato predisposto tutto il necessario per tre camere da letto e un bagno. Sul retro di questa proprietà c'è un altro giardino di 35 m2 totali che ha un ingresso diretto dalla zona pedonale. Di fronte alla casa principale c'è abbastanza spazio per parcheggiare 3 auto. La casa è di qualità eccezionale e ha un grande potenziale, è una buona opportunità di investimento in quanto può essere restituita tramite affitto ai turisti durante la stagione, e la posizione della proprietà contribuisce ulteriormente a questo poiché tutti i servizi sono a pochi minuti a piedi, come negozi, bar, ristoranti o il mare e le spiagge. Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, POLA - Casa in una posizione ideale con un grande potenziale
