Descrizione
Ajyl Immo, professionista del settore immobiliare, propone in vendita una villa situata nel comune di Allauch in una zona residenziale molto tranquilla, a pochi minuti dal centro del paese, con vista libera sul paese e sul suo famoso campanile! Quest'ultima è così composta: al piano terra, un disimpegno e poi alcuni gradini che conducono ad un ampio soggiorno - sala da pranzo con camino, oltre ad una cucina all'americana. La sala principale si apre su un'ampia veranda chiusa e su un giardino di circa cento mq. Un bagno con doccia e un WC si trovano al piano intermedio, mentre appena sopra si trovano le tre camere da letto di dimensioni pressoché simili. Il garage chiuso è stato trasformato in una grande lavanderia con accesso ad una grande cantina di circa trenta mq. Per quanto riguarda l'esterno, dopo aver attraversato un cancello elettrico, abbiamo due posti auto in fila che si aprono su un giardino con piscina. Questa proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma ha solide fondamenta, come l'elettricità e l'isolamento. Tutte le finestre sono in PVC con doppi vetri, le persiane sono in alluminio di ottima qualità, il riscaldamento è elettrico e al primo piano è presente l'aria condizionata. Dal primo piano, inondato di luce solare, si può ammirare il villaggio di Allauch con una vista panoramica. Non esitate a contattarci per visitarlo. Prezzo: € 619.000 (HAI) Mandato DPE D GES R1771 Commissioni a carico del venditore Classe energetica 210 kWhEP/m².anno Classe climatica 6 kg CO2/m².anno Importo stimato della spesa energetica annuale per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 1.330 - € 1.840. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr SAS 67IMMO Non detenzione di fondi RCS 980712319
