Descrizione
ISTRA, UMAG - Casa in pietra ristrutturata con 4 unità, a soli 200 metri dal mare! Situata nell'incantevole città di Umago, sulla punta più occidentale della costa croata, questa casa in pietra ristrutturata offre un'incredibile opportunità a soli 200 metri dal mare. Umago è rinomata per la sua ricca storia, il vivace turismo e le attività sportive, il che la rende una posizione ideale sia per il relax che per gli investimenti. Caratteristiche principali:200 m2 di superficie abitabile distribuiti su due piani2 appartamenti separati, 2 monolocali e una tradizionale taverna istrianaAmpio piano terra (122,86 m2) con un appartamento con una camera da letto, un monolocale separato e una terrazza copertaPrimo piano (71,35 m2) con una camera da letto, soggiorno, terrazza con vista mare e un altro monolocaleCompletamente attrezzato con aria condizionata, riscaldamento e sistemi di raffreddamento in tutte le unitàIncantevole giardino con una taverna istriana di 30 m2, due ripostigli (12,5 m2 ciascuno) e due posti autoRistrutturato nel 2021, con riscaldamento centralizzato, una stufa e comfort moderniIdeale per vari scopi:Residenza familiare, che offre un ambiente spazioso e tranquilloCasa per le vacanze, perfetta per godersi la splendida costa istrianaInvestimento locativo turistico, grazie alla sua vicinanza al mare e all'elevato potenziale di affittoLa casa viene venduta completamente arredata e pronta per l'occupazione immediata. Goditi l'autentico fascino istriano con un ulivo secolare che esalta lo stile tradizionale della proprietà. Posizione privilegiata: a 200 metri dal mare Situato in una zona tranquilla con facile accesso al centro città, spiagge, ristoranti e altri servizi Ideale sia per uso personale che per affitti turistici Questa proprietà unisce lusso, comfort e tradizione, rendendola un eccellente investimento o un rifugio per le vacanze nel cuore di Umago, Istria. Contattaci oggi per organizzare una visita! Rif: RE-U-37806 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
