Descrizione
Scopri questa splendida casa bifamiliare in pietra con piscina situata nella pittoresca zona di Rakalj, su un terreno di 480 m². Questa affascinante proprietà combina l'architettura tradizionale istriana con un design moderno, offrendo una perfetta combinazione di comfort, lusso e stile. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Questa casa di 125 m² si estende su tre livelli. Il piano terra dispone di una spaziosa cucina con zona pranzo, un soggiorno e un WC. Le scale interne collegano i piani superiori. Al primo piano ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. L'ultimo piano ospita una camera da letto principale con bagno privato, che offre la massima privacy e comfort. COMODITÀ: Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni. Unità di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento in ogni stanza. Finestre in PVC con zanzariere per un maggiore comfort. AREA ESTERNA: La proprietà comprende una terrazza coperta, perfetta per godersi un bicchiere di vino con la famiglia e gli amici. All'esterno, troverete una piscina di 4x8 m con una jacuzzi e un sistema di elettrolisi dell'acqua salata. L'area della piscina è completata da uno spazio per prendere il sole. Di fronte alla casa, c'è una cucina estiva con WC e una griglia esterna, ideale per cucinare e intrattenere gli ospiti. Inoltre, c'è un locale tecnico di 20 m² per l'attrezzatura della piscina. La proprietà è accessibile tramite una strada asfaltata e l'attenzione ai dettagli si estende anche all'area esterna. C'è un cancello elettrico che fornisce accesso al cortile privato, che include 3 posti auto e una stazione di ricarica per auto elettriche. Luci con sensore di movimento sono installate in tutto il cortile, aggiungendo praticità e sicurezza. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: La proprietà ha una proprietà chiara e legalmente pulita (1/1). La casa viene venduta completamente arredata con mobili italiani di alta qualità, accuratamente selezionati. Documentazione completa e in ordine. Questa casa in pietra fonde perfettamente il design moderno con i dettagli tradizionali istriani, rendendola una proprietà ideale per vivere tutto l'anno o una casa per le vacanze di lusso. È classificata con 4 stelle, garantendo qualità e comfort eccellenti. Non perdere l'occasione di possedere questa proprietà unica in una delle località più affascinanti dell'Istria! Rif: RE-U-37584 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
