Descrizione
Sulla costa occidentale dell'Istria, vicino alla pittoresca città di Rovigno, si trova questa esclusiva villa in stile mediterraneo con un ampio giardino e una piscina riscaldata, orientata verso est, sud e ovest. La villa offre una superficie utile netta di 438 m², distribuita su tre piani: un seminterrato di 155 m², un piano terra di 188 m² e un primo piano di 95 m². Situata su un terreno di 1208 m², combina perfettamente lusso e funzionalità. Seminterrato: questo piano offre tutto per il relax e lo svago. Include una sala caldaia, una lavanderia, un'area benessere con una vasca idromassaggio Wellis per tre persone, una sauna finlandese su misura con legno di abachi all'interno e frassino trattato termicamente all'esterno, una palestra, una sala videogiochi e un tavolo da biliardo, nonché una splendida taverna in stile istriano con un wine bar e un angolo cottura. Piano terra: progettato come un concetto di spazio aperto, il piano terra comprende l'area d'ingresso, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina moderna. C'è anche una camera da letto, un bagno, un garage per due auto, un piccolo guardaroba e una terrazza che conduce alla piscina e alla cucina estiva, perfetta per riunioni all'aperto. Primo piano: Al primo piano, ci sono tre lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La camera da letto principale dispone anche di un balcone che offre una vista mozzafiato sui dintorni. Area esterna: Il giardino della villa dispone di un ampio portico d'ingresso e terrazza, una cucina estiva con una grande griglia a legna, una zona pranzo all'aperto, una zona prendisole e una grande piscina riscaldata. Il giardino è meticolosamente paesaggistico con piante mediterranee attentamente selezionate, che esaltano ulteriormente la bellezza di questo spazio. Caratteristiche aggiuntive: La villa è piena di luce naturale e nella sua costruzione sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità. La falegnameria è realizzata in rovere di Slavonia con vetro a triplo strato e tutti i mobili sono realizzati su misura. La cucina è dotata di frigoriferi per vino Candy e Klarstein, mentre il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento a pavimento su tutti i piani e unità di aria condizionata Daikin in ogni stanza. La villa offre cinque posti auto, due dei quali sono nel garage. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci. Offriamo un approccio personalizzato e un servizio discreto per aiutarvi a trovare le proprietà in base ai vostri desideri e preferenze. LORENA KOGEJ Agente autorizzato Cellulare: +385 91 738 7200 Telefono: +385 52 639 276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
