Descrizione
Lasciatevi sedurre da questo magnifico appartamento duplex di 67,43 m² in via Carrez (71,41 m² di superficie utile), incastonato in una bella comproprietà e che offre un ambiente di vita tranquillo, interamente affacciato su un grazioso cortile interno. Entrando, scoprirete una cucina completamente attrezzata e perfettamente ottimizzata. Il soggiorno, con il suo soffitto alto 4 metri, offre una magnifica sensazione di spazio e luce. Per il massimo comfort, questo spazio abitativo è arricchito da vani portaoggetti integrati su misura, che uniscono estetica e praticità. La zona notte principale è composta da una splendida suite padronale (altezza del soffitto 3 metri) con annesso bagno con doccia e servizi igienici. Anche in questo caso, uno spogliatoio integrato e realizzato su misura ottimizza perfettamente lo spazio. Al piano superiore, una seconda camera da letto soppalcata si apre sul soggiorno, conferendo ancora più carattere e funzionalità a questa proprietà unica. Un secondo bagno indipendente completa l'insieme. Ulteriori vantaggi: - Appartamento venduto completamente arredato, pronto per essere abitato, chiavi in mano - Comproprietà tranquilla e ben tenuta - Garage per biciclette sicuro - Cantina inclusa - Posizione eccezionale nel cuore del 2° arrondissement, un quartiere apprezzato per il suo dinamismo e fascino - A pochi passi da rue Montorgueil, i suoi iconici negozi di alimentari, caffè e ristoranti - Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici (metropolitana, autobus), che faciliteranno tutti i vostri spostamenti a Parigi Una proprietà rara sul mercato, ideale per gli amanti del carattere e dei volumi generosi. ➡️ Non perdere tempo e visitalo! Commissioni incluse del 4% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese € 1.100.000. In comproprietà di 48 lotti. Non sono in corso procedimenti. Classe energetica D, Classe climatica D Spesa energetica annua stimata per usi standard: compresa tra € 1.065,00 e € 1.443,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Qoridor: Eva Mangot-Lagarde Agente di vendita (Impresa individuale)
