Descrizione
Casa progettata da un architetto e costruita su un seminterrato, un terreno di 4500 m² con magnifica vista, piscina riscaldata, una dependance che potrebbe essere utilizzata come seconda casa. La casa offre 180 m²: un ingresso con ripostiglio, bagno, un soggiorno molto luminoso di 60 m² con accesso tramite finestre a bovindo a una splendida terrazza esposta a sud, una grande suite padronale anch'essa luminosa con spogliatoio e bagno con vasca idromassaggio + doccia italiana e bagno. Al piano superiore: pianerottolo che conduce a un bagno, un bagno con doccia e 4 ampie camere da letto. Il seminterrato offre 90,6 m²: garage, locale caldaia, sala giochi, cantina. Riscaldamento tramite pompa di calore, bollitore termodinamico per acqua calda e 48 m² di pannelli fotovoltaici. Annesso con possibilità di ricavare un'altra abitazione di 118 m²: Garage (16,5 m²), laboratorio (10 m²), cella frigorifera (8,8 m²); Soffitta sfruttabile (40,2 m²); Seminterrato (42,8 m²). Piscina riscaldata di 9,6 metri per 4 metri. Italiano: DPE: C (171). GESTORE: A (5). Importo stimato della spesa energetica annua per usi standard compresi tra 1860 e 2580 euro indicizzata agli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Per venirvi a trovare e assistervi nel vostro progetto, contattate Pascal BOUILLANT al numero 0652916540 o via email all'indirizzo p.bouillant@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal BOUILLANT, in qualità di agente di commercio iscritto presso la RSAC BEAUVAIS 791821192 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su fondi immobiliari e aziendali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Numero di conto deposito a garanzia. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 399730 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. Pascal BOUILLANT (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: BEAUVAIS 791821192 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georischi. governatore fr
