Descrizione
Un vero capolavoro del famoso architetto Andres Kadarik, in collaborazione con l'ingegnere Paul Sõrmus, è arrivato sul mercato, situato proprio sulle rive del fiume Emajõgi. ARCHITETTURA Andres Kadarik, noto anche come Kada, è definito negli ambienti architettonici il "fanatico del cemento". È uno dei pochi a Tartu che non ha paura del cemento, ama collaborare con gli ingegneri e crea soluzioni audaci e creative. L'architetto stesso ha descritto la Villa del Capitano come segue: "Uno degli esempi più belli di costruzione in cemento armato è la villa situata accanto all'ex dormitorio studentesco Kvissentali. L'intera facciata rivolta a ovest, verso il fiume Emajõgi, presenta aperture per finestre alte tre metri. Osservando i camini rivestiti in pietra naturale, mi viene in mente la 'Villa Tugendhat' di Mies van der Rohe a Brno, dove la parete divisoria rivolta a ovest dello spazio abitativo era composta da massicci pannelli di marmo onice semitrasparenti, tagliati simmetricamente... Tuttavia, l'architetto d'interni Enrico Heinoja ha abilmente tradotto i desideri del cliente in una visione chiara e geometrica nella villa di Kapteni Street". LA VILLA La villa è caratterizzata da viste panoramiche mozzafiato sul fiume Emajõgi e sulla natura circostante, dalla massima privacy e da un'abbondanza di aria e spazio per i suoi residenti. Il primo piano comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, uno studio, un ampio ingresso con cabina armadio, un bagno per gli ospiti, un garage doppio e un locale tecnico. Inoltre, è presente una terrazza privata di circa 100 m² con splendida vista sul fiume. Il secondo piano comprende due camere da letto con vista panoramica sull'Emajõgi, entrambe con cabina armadio. È presente anche un'area benessere con terrazza, dotata di sauna finlandese e a vapore, oltre a una vasca idromassaggio. Inoltre, il secondo piano ospita un'ulteriore camera da letto. In tutta la casa sono stati utilizzati solo materiali e finiture di altissima qualità. La superficie abitabile totale della villa è di 407,6 m² e il terreno, splendidamente curato, misura 1.540 m². SOLUZIONI TECNOLOGICHE L'impianto di riscaldamento è costituito da una caldaia a gas e da un sistema di riscaldamento aria-acqua, con controllo della temperatura ambiente per ambiente. La casa è dotata di ventilazione con recupero di calore e di un sistema di raffrescamento per mantenere un clima interno piacevole tutto l'anno. Pannelli solari sono installati sul tetto, integrati da un sistema di accumulo a batteria da 80 kW. POSIZIONE: Kvissentali è una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Tartu, situata lungo il fiume Emajõgi e offre splendide viste e uno stretto contatto con la natura. Il quartiere ospita diverse scuole, asili e impianti sportivi, il che lo rende un luogo ideale per famiglie con bambini e per coloro che cercano un ambiente abitativo di alta qualità e sicuro. Le case circostanti presentano un'architettura moderna che si fonde perfettamente con la zona. Grazie alle sue eccellenti infrastrutture e al rapido collegamento con il centro di Tartu, questo quartiere è uno dei luoghi più ambiti in cui vivere in città. INTERESSATO? Contattatemi per informazioni più dettagliate sulla villa. Lii Salusaar +372 5344 0956 ? lii.salusaar@luxum.ee LUXUM si dedica alla vendita degli immobili più esclusivi e unici in Estonia. Con 30 anni di esperienza, specialisti nel settore immobiliare di lusso, una vasta rete di contatti e una conoscenza approfondita del mercato, siamo in grado di trovare l'acquirente giusto per il tuo immobile, o per la casa dei tuoi sogni. Se desideri acquistare, vendere o affittare immobili di lusso, non esitare a contattarmi!
