Descrizione
ROUEN SUD In un ex cotonificio del XIX secolo, ristrutturato da un architetto nel 2002, Ecrin Immobilier è lieta di presentare un loft unico ed eccezionale all'ultimo piano di questo iconico edificio nel quartiere Jardin des Plantes. Con 250 m² di superficie abitabile, questo loft luminoso e arioso vanta terrazze con vista e soffitti alti 3,9 m. Rimarrete affascinati dalla sua atmosfera elegante, che ricorda una dimora privata, con biblioteca, boudoir, sala lettura, salone di 65 m² e cucina abitabile. Ci sono quattro camere da letto, tra cui una suite padronale di 38 m² con bagno, lavanderia e dispensa. La terza camera da letto è un monolocale separato con ingresso indipendente, angolo cottura, bagno e toilette, ed è collegato al resto dell'appartamento tramite una terrazza (accessibile anche tramite ascensore). Un garage doppio custodito con tapparella elettrica completa questa proprietà (un ulteriore posto auto esterno è disponibile per l'acquisto). C'è anche una grande cantina di 8 m². Questa prestigiosa proprietà è sicuramente di grande impatto, situata nelle immediate vicinanze dell'autostrada A13 (asse Parigi/Deauville), delle cliniche, dell'Ospedale Universitario e della stazione ferroviaria di Rouen. L'attestato di prestazione energetica (APE) è stato redatto a giugno 2019 (vecchia generazione); un nuovo APE è in corso. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Stato di rischio e di inquinamento: SÌ
