Descrizione
Bellissima casa moderna, molto ben ristrutturata con cura e gusto. Particolarmente ben distribuita, questa casa di 140 m2 offre, al piano principale, un soggiorno confortevole e molto luminoso con cucina a vista attrezzata, per uno spazio abitativo spazioso e accogliente. Due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato completano questo livello, oltre a un'ampia terrazza esposta a sud. Al piano inferiore troviamo 3 camere da letto, di cui una molto spaziosa, un bagno con doccia e zona lavanderia, uno spogliatoio e un WC separato. All'esterno, il terreno di 400 m2, tranquillo, offre una bella terrazza al piano terra di un giardino esposto a sud con spazio per una piscina. È possibile realizzare un bellissimo progetto di sviluppo. Infine, il garage, annesso alla casa, consente di ricavare un ulteriore spazio abitativo, mantenendo al contempo la zona parcheggio e il relativo soppalco. Immobile in comproprietà, suddiviso in 2 lotti. Associazione condominiale volontaria, senza spese. Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard compreso tra 770 euro e 1100 euro indicizzato agli anni 2024, 2025. Per visitarla e assisterla nel suo progetto, contatti Nicolas CAMBON al numero 0632030488 o via email all'indirizzo n.cambon@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nicolas CAMBON in qualità di agente commerciale iscritto presso la RSAC MELUN 531873669 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su fondi immobiliari e aziendali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Numero di conto deposito a garanzia. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale con polizza GALIAN n° 28137.J Rif. mandato: 396783 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 3 lotti (). Nicolas CAMBON (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: MELUN 531873669 - .
