Descrizione
La villa cittadina con i suoi 5 appartamenti in affitto, uno dei quali è utilizzato direttamente dal proprietario, si trova in una posizione tranquilla ed è ideale per chi è interessato ad avere un appartamento di proprietà e a ricavare un reddito dall'affitto dei restanti 4 appartamenti in affitto per coprire le spese correnti della casa. È quindi adatto anche come immobile da investimento. La proprietà, con circa 300 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 770 m², è situata in un giardino completamente recintato e tranquillo con alberi maturi ed è riscaldata nelle giornate più fredde tramite riscaldamento centralizzato - gas di teleriscaldamento. Nella splendida proprietà si trova un garage che funge da deposito per gli attrezzi da giardino e posti auto scoperti per almeno 4 veicoli. Il reddito da locazione dei quattro appartamenti affittati ammonta attualmente a 18.000 € all'anno, escluse le spese di riscaldamento. Per ulteriori informazioni richiedete il nostro exposé!!! L'agente agisce come un doppio mediatore. Infrastrutture / Distanze Salute Medico <500m Farmacia <500m Clinica <1.500m Ospedale <2.000m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo nido <500m Università <4.500m Scuola superiore <4.500m Prodotti locali Supermercato <500m Panetteria <1.000m Centro commerciale <1.500m Altro Bancomat <500m Banca <1.000m Ufficio postale <500m Polizia <1.500m Traffico Autobus <500m Raccordo autostradale <3.500m Stazione ferroviaria <1.000m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap La villa cittadina si trova in una posizione tranquilla a pochi minuti a piedi dal centro città. La villa cittadina si trova a Villach Völkendorf, in una tranquilla zona residenziale particolarmente apprezzata dalle famiglie. Grazie alla posizione centrale, i collegamenti con autobus e treni sono nelle immediate vicinanze, così come i collegamenti autostradali in tutte le direzioni. Grazie all'eccellente infrastruttura, centri commerciali, medici, scuole e asili sono facilmente raggiungibili. La posizione è ideale per le attività del tempo libero, poiché in poco tempo si possono raggiungere le montagne o i laghi. Anche la Slovenia e l'Italia distano solo 20 minuti circa, mentre le famose spiagge dell'Adriatico sono raggiungibili in circa 2 ore.
