Descrizione
[Unica!] Cercate una villa spaziosa con vista panoramica sulle colline dell'Haut-Var? Venite a scoprire senza indugio questa splendida villa di 180 m2 con i suoi numerosi vantaggi. A Tourtour, villaggio classificato come uno dei "più bei villaggi di Francia", la proprietà si trova in una zona molto ricercata, all'interno di una tenuta privata con custode e servizi esclusivi (piscina di 25 metri, tennis, beach volley, bocce, ecc.). In posizione dominante, la proprietà gode di un ampio giardino di 2.751 m2, che ospita una grande piscina di 15 metri e offre una vista panoramica sul famoso panorama di Tourtour. Molto ben distribuita, la villa ci accoglie con un ampio ingresso, dotato di servizi igienici e di un grande ripostiglio, che serve da un lato il soggiorno e dall'altro una prima camera da letto con bagno privato. Il soggiorno di 35 m², molto luminoso, ha un soffitto a cattedrale decorato con travi a vista e un camino aperto. Si apre su un grazioso salotto con alcova di 16 m² e su una splendida terrazza in travertino esposta a sud. Offre inoltre accesso a una grande cucina provenzale attrezzata, ampliata da un ripostiglio/lavanderia. La prima camera da letto con bagno interno, sullo stesso livello, si apre sulla terrazza e dispone di un proprio bagno con vasca, doccia, doppi lavandini, WC e spogliatoio. Un ufficio o una piccola camera da letto di 9 m2 con finestra completano il piano terra. Al piano superiore, un corridoio con balcone che si apre sull'ingresso conduce ad altre due camere da letto con bagno interno molto luminose, esposte a sud, uno spogliatoio e un bagno. La prima camera da letto con bagno interno è dotata di una magnifica terrazza in stile tropez con vista panoramica sulle colline. Dispone di un bagno privato con vasca e doppi lavandini. La seconda camera da letto con bagno interno gode della stessa vista panoramica da uno splendido balcone in ferro battuto. Dispone di un proprio bagno con doccia e doppi lavandini. Nel giardino, una bella terrazza in travertino, esposta a sud e dotata di un bel barbecue in mattoni con camino, ospita una grande piscina piastrellata riscaldata di 15 metri. Un garage chiuso di 20 m2 e quattro posti auto esterni completano la proprietà. Ci piace: I bei volumi La ricercatissima vista panoramica La calma assoluta La grande piscina La posizione privilegiata di una tenuta privata con custode e servizi esclusivi Immobile soggetto allo status di comproprietà. Commissioni a carico del venditore - Numero di lotti in comproprietà: 300 - Importo medio della quota di spese correnti 2.500 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annuale per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2023: 3.360 € ~ 4.610 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Angélique MENNA - Agente commerciale - EI - RSAC DRAGUIGNAN 902 967 520 Stato di rischio e inquinamento: raggiunto (nullo)
