Descrizione
ISTRIA, VALTURA - 2 case in una splendida posizione Valtura è un piccolo posto in Istria situato nel comune di Ližnjan, a pochi chilometri da Pola. È noto soprattutto per la sua vicinanza al sito archeologico di Nesazio, la capitale del popolo illirico Histri. Nelle vicinanze si trova Šandalja, un sistema di diverse grotte, che prendono il nome dalla cava omonima. In epoca romana, in quel sito si estraeva la pietra. Oggi, Šandalja si trova nell'area di OKZ "Valtura" (Penitenziario aperto Valtura). In base alla ricchezza di reperti paleontologici, paleolitici e paleoantropologici, rinvenuti in depositi spessi 9 metri, il sito occupa una posizione di rilievo sul suolo europeo. Ad oggi sono state esplorate le grotte di Šandalj I e II, distanti circa dieci metri l'una dall'altra. Lì sono stati rinvenuti resti di incisivi di Homo erectus risalenti a un milione di anni fa. Sono questi dati a parlare dell'uomo preistorico più antico d'Europa. Inoltre, in questo sito è stata trovata l'arma a percussione più antica d'Europa (martello di selce). Ci sono diverse cave nella zona di Valtura. Il calcare omonimo, che viene estratto qui, viene utilizzato per rivestire le superfici interne ed esterne. C'è una chiesa neogotica di San Giovanni (del 1899), il cui campanile di ventotto metri ha un aspetto unico costruito a forma di ottagono. In una posizione appartata lontano da altre case, circondata da alberi, c'è una bella casa di campagna con 2 case in vendita. Le case sono in vendita insieme al terreno di cui una casa è in costruzione ed è attualmente in una fase di roh bau elevata. Questa casa può essere considerata un oggetto ausiliario della casa principale. La superficie totale è di 7261 m2 circondata da alberi e natura. La prima casa ha 530 m2 ed è composta da 4 appartamenti separati che possono essere utilizzati per vivere o affittare ai turisti. Ogni appartamento ha il proprio bagno e camera da letto. La casa ha un totale di 5 camere da letto e 4 bagni, 2 dispense, ripostiglio, cantina e una propria taverna. Il riscaldamento in casa è a gas e condizionatori, e in alcune stanze c'è il riscaldamento a pavimento. Sul tetto della casa sono installati pannelli solari, che vengono utilizzati per utilizzare fonti di energia rinnovabili e quindi contribuire al risparmio energetico in casa. Accanto alla casa c'è un grande edificio che attualmente funge da officina, e un giorno può essere convertito in un grande garage o anche in una terza casa. Al primo piano ci sono due appartamenti. Un appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e decorazione e ha la sua camera da letto, bagno, soggiorno con cucina e terrazza che è in costruzione. Il secondo appartamento è completamente arredato e si compone di una camera da letto, bagno, galleria, cucina e soggiorno e una terrazza separata. Accanto alla casa c'è un enorme terreno paesaggistico con piccole porte da calcio, una rete da pallavolo e una piscina. La seconda casa è nella fase di high roh bau e la dimensione prevista è di 82 m2. La casa avrà una grande terrazza di 30 m2, soggiorno, cucina, locale caldaia, tre camere da letto, un bagno e un WC. La casa è progettata per essere riscaldata da condizionatori d'aria e riscaldamento a pavimento. Una fossa settica è già stata costruita accanto alla casa, che non avrà bisogno di essere svuotata per anni. Sebbene la costruzione di questa casa sia appena iniziata, i lavori continueranno. Questa casa al piano terra ha un meraviglioso potenziale per la vita familiare o per l'affitto ai turisti in quanto si trova in una posizione idilliaca nella sua privacy circondata da alberi e natura. Entrambe le case si trovano su un bellissimo terreno ampio circondato dalla natura, e tuttavia sono a soli 15 minuti di auto dalla città più grande dell'Istria, la città di Pola. Questa proprietà isolata ha la sua pace, natura e isolamento e tuttavia è vicina a tutti i servizi necessari. Circondata dal silenzio, ha un grande potenziale per la vita familiare e l'affitto ai turisti e, grazie alle dimensioni del terreno, può anche essere utilizzata per lo sviluppo di agriturismo, allevamento di cavalli o altri animali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!!! Per maggiori informazioni contattateci al cellulare 098/9370202 o via e-mail. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja DUX Labin E- www.dux-istra.com ISTRIA, VALTURA - Due case in una splendida posizione
