Descrizione
In una delle località più esclusive del Lago Maggiore, proponiamo questa splendida proprietà con terreno di 7 ettari di cui 1000 in piano, caratterizzata da un'ottima esposizione solare e una vista panoramica unica sul Lago Maggiore le Isole Borromeo e non solo........
La villa di oltre 400 metri quadri si sviluppa su un unico piano per quanto riguarda la parte abitabile e nel piano seminterrato troviamo i locali di servizio e precisamente:
Piano terra - Ingresso, ampio salone con camino, disimpegno, studio, cucina abitabile con camino e affaccio su una veranda panoramica tutta vetrata, camera da letto padronale con parquet in larice, tre camere da letto, due bagni, portico.
Piano seminterrato - Spaziosa taverna, due cantine di generose dimensioni, locale caldaia, bagno con lavanderia, legnaia, ripostiglio e due autorimesse rispettivamente di 65 e 25 metri quadri.
Dotata di finiture di qualità, la villa presenta:
- serramenti in legno con doppi vetri
- vespaio da 70cm
- Pannelli solari per produzione acqua calda
- Due Impianti fotovoltaici, uno da 13 KW e uno da 3 KW
- Caldaia a legna a fiamma inversa (la camera di combustione è collocata sotto il vano di carico della legna, ciò comporta che la legna non brucia tutta quanta insieme ma in maniera graduale a mano a mano che si avvicina alla griglia. La combustione risulterà graduale e controllata) e caldaia a pellet con caricamento automatico che comunicano tra loro nel senso che quando parte la caldaia a legna in automatico si spegne quella a pellet
- due serbatoi di accumulo acqua calda da 1500 litri l'uno
- tre vasche di recupero dell'acqua, due rispettivamente da 4.000 e 3.000 litri per l'acqua potabile prelevata dalla sorgente e uno da 300.000 litri dedicato all'irrigazione, il troppo pieno dei primi due finisce in quello per l'irrigazione
Completa la proprietà un deposito da 40 metri quadri e due tunnel per serre da 80 metri quadri.
Una soluzione unica immersa nella natura per chi cerca tranquillità, privacy e una vista impareggiabile sul lago Maggiore, le Isole Borromeo e non solo........
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