Descrizione
Lussuosa tenuta di campagna collinare su 16,7 acri. Scoprite il perfetto mix di lusso e fascino della campagna collinare in questa splendida tenuta recintata di 16,7 acri, che offre 870 metri quadrati di spazio abitabile totale. Progettata con cura per il comfort e l'intrattenimento, questa eccezionale proprietà comprende una residenza principale splendidamente ristrutturata, due dependance, un ufficio indipendente, servizi all'aperto in stile resort e strutture equestri. Posizione privilegiata. Situata in posizione ideale, questa tenuta si trova proprio di fronte a un famoso locale di vini e intrattenimento e a pochi minuti da ristoranti, bar, campi da golf e opzioni di intrattenimento di alto livello, tra cui il rinomato JW Marriott Hill Country Resort. Con facile accesso alle migliori scuole e ai principali servizi, questa posizione offre privacy e connettività. Residenza principale. La casa a un piano di 450 metri quadrati presenta un elegante design open space con soffitti alti, abbondante luce naturale e pavimenti epossidici personalizzati effetto marmo. La cucina dello chef è un capolavoro culinario, con una grande isola con bancone per la colazione, mobili su misura da 42 pollici, un piano cottura a gas, un frigorifero da incasso e un profondo lavello in porcellana in stile rustico. L'adiacente soggiorno, con camino a legna in granito a tutta altezza, crea uno spazio invitante per le riunioni. La suite principale è un vero rifugio, con viste tranquille, un bagno in stile spa con doccia in vetro a tutta altezza, soffioni multipli, specchi illuminati e diverse cabine armadio. Tre camere da letto aggiuntive, di cui una con bagno privato, offrono ampio spazio, insieme a uno studio/ufficio privato e una sala da pranzo formale. Case per gli ospiti e ufficio indipendente • Casa per gli ospiti 1: 1144 piedi quadrati | 1 camera da letto | 1 bagno | Soggiorno | Cucina | Zona lavanderia • Casa per gli ospiti 2: 1828 piedi quadrati | Pareti con inserti in legno | Bar completo | 1 bagno | Sauna | Attualmente utilizzata come sala giochi | Palestra | Può essere facilmente convertita in 2 camere da letto • Ufficio indipendente: Completamente climatizzato con due porte basculanti, ideale per un'attività commerciale domestica, un laboratorio o una potenziale conversione in monolocale. Vita all'aperto in stile resort Progettato per l'intrattenimento, lo spazio esterno è a dir poco spettacolare: • Piscina e spa a tre livelli con una spa riscaldata che si trasforma in una piscina per adulti, quindi una piscina per bambini con cascata • Padiglione coperto di oltre 800 piedi quadrati con cucina esterna, camino e accenti rustici con travi in legno • Campo da basket di dimensioni standard che può essere facilmente convertito in un campo da pickleball • Laghetto di 1 acro rifornito con un'isola, ponti di pietra calcarea e un pittoresco mulino a vento Caratteristiche equestri e all'aperto • Fienile di 2.700 piedi quadrati con 11 box con ampia selleria e box all'aperto • Proprietà con recinzione alta con area separata con recinzione elettrica • Due pozzi profondi e oltre 175 querce Punti salienti aggiuntivi • Ingresso con cancello con una cabina di guardia privata • 8 porte da garage, inclusi 2 baie di grandi dimensioni • 65 telecamere di sicurezza, ingresso con cancello elettrico con tastiera, albero e illuminazione esterna • Recintato Area per cani • Aggiornamenti recenti: pavimenti, ristrutturazione della cucina e lussuoso bagno principale. Questa tenuta di Hill Country è una rarità, che unisce lusso, privacy e una posizione imbattibile. Prenota oggi stesso il tuo tour privato!
