Descrizione
E se quest'estate ti trasferissi in questa casa PREFERITA!? Brigitte Tettamanti per Propriétés Privées è lieta di presentare questa splendida casa di famiglia dalle finiture perfette, costruita da artigiani qualificati e riconosciuti. Situato in una posizione privilegiata, ai margini della foresta e vicino al centro città, raggiungibile a piedi, offre numerosi vantaggi. Scoprirete un ingresso luminoso, un ampio soggiorno con camino per momenti intimi e accesso diretto al giardino. Una spaziosa cucina con dispensa accoglierà i vostri pasti in famiglia. Su un livello, potrete usufruire di una suite padronale. Tramite una bella scala in ferro battuto, il soppalco ospita un ufficio e una zona relax; 2 camere da letto, di cui 1 con balcone, una suite padronale e un bagno con doccia completano questo livello. Il seminterrato di 160 m² è completo e consente di ricavare una sala giochi, un'area relax video, un laboratorio... Garage per 2 auto con porte motorizzate. IL +++: TUTTO A PIEDI: negozi, università, scuole, liceo, medici, centri culturali e sportivi. Infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle centralizzate, nessuna vista esterna, impianto di aspirazione centralizzato, giardino alberato con alberi da frutto. Facile accesso alla A10, N118, stazioni ferroviarie nelle vicinanze. Prezzo: 699.500 euro comprese le commissioni a carico del venditore. Casa di 194m². esposto al prezzo di 699.500 euro, commissioni a carico del venditore. DPE: C (indice 115) GES: C (indice 23). Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard in base ai prezzi dell'energia in vigore al 01/01/2021: tra 1540 e 2120 euro. Questa proprietà non si trova in un condominio. Per visitarvi e assistervi nel vostro progetto, contattate Brigitte TETTAMANTI, al numero 0603716765 o via e-mail all'indirizzo b.tettamanti@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Brigitte TETTAMANTI in qualità di agente di commercio iscritto presso la RSAC Versailles 878 903 095 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e aziende (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Numero di conto deposito a garanzia. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Rif. mandato: 399906. - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. Brigitte TETTAMANTI (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Versailles 878 903 095 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georischi. governatore fr
