Descrizione
Esclusiva - Una vera perla - Marsiglia 12° Montolivet, in un contesto tranquillo e privilegiato, vicino a tutti i servizi: scuole, piccoli negozi, trasporti... Magnifica proprietà composta da una graziosa casa su due livelli, con una superficie di circa 175 m², completamente ristrutturata. Costruita su un terreno pianeggiante di oltre 1000 m², la casa è interamente orientata verso uno splendido giardino alberato e verdeggiante, esposto a sud, tranquillo e non trascurato. Una dependance di 12 m², un campo da bocce e una piscina fuori terra completano l'esterno. La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione, ridisegnata da un interior designer che ha saputo valorizzarla e conferirle indiscutibile raffinatezza e carattere. È suddiviso in: al piano terra: un ingresso che conduce ad un maestoso soggiorno di oltre 65 m² comprendente: soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina a pianta aperta completamente attrezzata, il tutto con accesso ad un'ampia terrazza e al giardino. Sullo stesso livello si trovano la camera da letto padronale con annesso bagno con doccia e spogliatoio, nonché un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano un ampio disimpegno, altre 3 camere da letto, una delle quali con bagno integrato, un bagno con doccia e un WC separato. Perfettamente progettato e molto funzionale, è ideale per la vita familiare e offre un ambiente e un comfort inestimabili. Ampia cantina di 32m². Posto auto coperto e numerosi posti auto. Cancello elettrico. Un altro grande vantaggio, ma non meno importante: il plus offre possibilità di ampliamento e/o di costruzione aggiuntiva. File su richiesta. Prezzo comprensivo di commissione a carico del venditore. Energia - Spesa annua stimata bassa per uso standard: 1.510 € Energia - Spesa annua stimata alta per uso standard: 2.100 € Mandato di vendita n. 249 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
