Descrizione
Villa di lusso con vista mare e piscina a Costabella, Rijeka - 450 m² su un terreno paesaggistico di 1.100 m²! Questa splendida villa completamente arredata si trova nella tranquilla ed esclusiva zona di Costabella di Rijeka, vicino all'incantevole Opatija. Posizionata in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i servizi essenziali, offre un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e accessibilità. Punti salienti della proprietà: Vista panoramica sul mare su tutta la baia del Quarnero Spazioso interno di 450 m², distribuito su tre livelli: Seminterrato - Un vasto spazio con soffitti alti (fino a 3 m) che può essere convertito in una cantina, palestra, home cinema, area benessere o sala giochi Piano terra - Un appartamento recentemente ristrutturato con ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni, due terrazze e accesso al giardino Un monolocale separato con bagno e ampia terrazza con vista sul mare e sulla piscina Primo piano - Un altro appartamento con ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni e tre terrazze Caratteristiche di lusso e Spazio esterno: facciata, giardino e appartamento al piano terra recentemente ristrutturati con materiali di prima qualità Finestre dal pavimento al soffitto che riempiono l'interno di luce naturale Terrazze su entrambi i piani, perfette per il caffè mattutino con viste mozzafiato sul mare Area di intrattenimento all'aperto con zona barbecue, terrazza solarium e un grande tavolo da pranzo sotto un pergolato Giardino in stile mediterraneo, attentamente curato e mantenuto Cisterna sotterranea per l'acqua piovana da 100 m³ con pompa integrata per l'irrigazione Posizione privilegiata: 5 minuti a piedi dalla spiaggia (400 m di distanza aerea, 700 m su strada) Accesso rapido a Rijeka e Opatija per ristoranti raffinati, shopping e intrattenimento A soli 30 minuti dall'isola di Krk tramite un collegamento stradale veloce Questa villa eccezionale è perfetta per una lussuosa vita familiare o come investimento di lusso per il turismo di lusso. Un'opportunità rara in una delle località più ambite della costa adriatica! Rif: RE-U-32132 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
