Descrizione
OPATIJA, IKA – Casa indipendente con giardino a soli 50 metri dal mare Questa affascinante casa costiera, costruita nel 1888, si trova a soli 50 metri dal mare e gode di una splendida vista sul mare. Distribuita su tre piani, la villa di 280 mq su un terreno di 500 mq è composta da tre appartamenti separati. Il piano terra ha 48 m², il primo piano 70 m² e l'attico alto offre 90 m² di spazio abitabile. C'è anche un ulteriore edificio ausiliario di 31 m². Situata su un ampio terreno, la proprietà dispone di una terrazza, un giardino e una splendida vista sul mare. Il piano terra e il primo piano sono collegati da una scala interna. L'appartamento al piano terra è completamente ristrutturato e ideale per l'affitto turistico, mentre l'appartamento al primo piano è in fase di ammodernamento. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio e rappresenta un'eccellente opportunità sia per uno stile di vita costiero tranquillo che per un redditizio investimento in affitto. Rif: RE-U-37830 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
