Descrizione
OPATIJA – Splendida villa a soli 150 m dal mare! 500 m² di superficie abitabile + 900 m² di giardino paesaggistico! Situata in una zona tranquilla e silenziosa, ma vicina a tutti i servizi essenziali, questa villa offre un perfetto mix di privacy, comfort e praticità. Posizionata a soli 150 metri dal mare, offre viste panoramiche mozzafiato sulla baia di Kvarner grazie al suo orientamento a sud e alle finestre in vetro dal pavimento al soffitto in tutte le stanze a sud. Disposizione della proprietà: la villa si estende su tre livelli, collegati da una scala esterna: piano terra: un appartamento completamente attrezzato con soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto primo piano: un altro spazioso appartamento con soggiorno, cucina, bagno e camera da letto secondo piano (attico): una lussuosa unità in stile attico con soggiorno, cucina, bagno e camere da letto Caratteristiche principali: ✔ Vista panoramica sul mare da ogni livello ✔ Giardino paesaggistico di 900 m² ✔ Posizione privilegiata: a solo 1 minuto a piedi dal mare ✔ Ideale per la vita in famiglia o per investimenti in affitto di lusso ✔ Documentazione di proprietà chiara Questa villa eccezionale offre una posizione imbattibile, viste mozzafiato e un grande potenziale per una vita di lusso o un investimento turistico d'élite. Un'opportunità rara in una delle zone più ambite di Opatija! Rif: RE-U-30394Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
