Descrizione
Splendida tenuta sul lungomare su 23,75 acri - Un vero capolavoro del Lowcountry - Benvenuti in un rifugio senza pari immerso in 23,75 acri incontaminati lungo il pittoresco Bohicket Creek. Un santuario di lusso e serenità, questa tenuta costruita su misura offre viste mozzafiato sul lungomare e una straordinaria maestria artigianale, rendendola una delle proprietà più straordinarie della zona di Charleston. Questa straordinaria enclave offre un mix ineguagliabile di privacy e bellezza naturale. Con 122 metri di fronte acque profonde lungo Bohicket Creek e 118 metri di fronte su Betsy Kerrison Parkway, questo capolavoro rappresenta una rara opportunità di possedere un rifugio appartato sul lungomare a pochi minuti dalla storica Charleston. Costruita su misura nel 2007, l'architetto TO Doggett ha dato vita a questa casa con caratteristiche di design all'avanguardia e di ispirazione architettonica, utilizzando materiali da costruzione in grado di resistere al nostro ambiente costiero. L'eccezionale maestria artigianale e la meticolosa attenzione ai dettagli caratterizzano questa casa, caratterizzata da casseforme in calcestruzzo coibentato (ICF) e pareti in acciaio su solide fondamenta a lastra, il tutto impreziosito da un isolamento in schiuma a celle chiuse per un'efficienza energetica e una durata superiori. Il tetto in metallo con giunti aggraffati e le finestre e porte Marvin personalizzate ad alto impatto rendono questa casa incredibilmente resistente. La casa è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione nel 2019, che l'ha portata agli standard del lusso moderno, pur preservandone l'eleganza senza tempo. Con una superficie di 720 metri quadrati, la casa dispone di quattro ampie camere da letto, cinque bagni completi e due bagni di servizio, oltre a uno studio privato con cabina armadio, un'ampia sala multimediale al piano superiore e una scala a chiocciola personalizzata che esalta il design sofisticato della casa. Le ampie pareti in stile galleria in tutta la casa offrono lo sfondo perfetto per esporre la vostra collezione d'arte. L'ampio soggiorno vanta un soffitto a volta in abete Douglas e una vista panoramica mozzafiato sulla palude e sul Bohicket Creek. Finestre e porte a tutta altezza collegano perfettamente gli interni alle spaziose terrazze in Ipe e offrono viste su un tranquillo laghetto koi con fontana a ricircolo d'acqua, oltre che sulla piscina. Questo spazio è perfetto per intrattenere gli ospiti o per rilassarsi in tutta tranquillità. La cucina dello chef, completamente ristrutturata nel 2019, offre elettrodomestici di alta gamma, mobili su misura e una spaziosa lavanderia adiacente con lavello e area di preparazione per il catering, garantendo funzionalità ed eleganza. L'ampia sala da pranzo presenta un soffitto a cassettoni e una parete a galleria con nicchie illuminate per esporre la vostra collezione d'arte. La suite principale al primo piano è un vero rifugio, con porte finestre che si aprono direttamente sulla terrazza in Ipe e sulla piscina, offrendo viste mozzafiato sul fiume, sulla palude e sulle maestose querce vive. Il lussuoso bagno principale è stato ripensato e riprogettato con finiture di pregio. Progettata per offrire comfort e innovazione, la casa è dotata di tecnologie all'avanguardia, tra cui un sistema di illuminazione Lutron per tutta la casa e un sistema audio Sonos per tutta la casa. Sicurezza ed efficienza sono fondamentali, con un generatore Kohler da 60 kW per tutta la casa (installato a maggio 2023), tre scaldabagni istantanei Rinnai e cinque sistemi HVAC recentemente aggiornati (2019-2024). La casa dispone inoltre di internet ad alta velocità Comcast 1-Gig, cavo e servizio telefonico, garantendo una connettività impeccabile. Un garage laterale per tre auto include un'officina e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (240 V, 50 A), unendo la comodità moderna alla praticità. Gli spazi abitativi esterni sono davvero mozzafiato, progettati per catturare l'essenza dell'eleganza della Lowcountry. Un patio in Ipè circonda la piscina in stile resort, mentre un laghetto koi personalizzato con ruscello e cascata esalta l'atmosfera tranquilla. Un giardino recintato offre ulteriore privacy e un molo personalizzato con un molo coperto e un pontile galleggiante profondo 12 metri offre un facile accesso all'acqua, completo di una passerella larga 1,5 metri accessibile ai golf cart, dotata di elettricità e acqua.
