Descrizione
La vostra agenzia BARNES vi propone questo prestigioso appartamento di 69,45 m² (legge Carrez) con un'ampia terrazza di 27 m², immerso in una ricercata residenza costruita nel 2019, nel cuore di Versailles. Offrendo un contesto abitativo eccezionale e ricercato, questo appartamento in perfette condizioni gode di una tranquillità assoluta, pur trovandosi nelle immediate vicinanze dei negozi, del mercato e dei trasporti: a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione Rive Droite (linea L) e a 15 minuti dalla stazione Rive Gauche (RER C). Vera e propria oasi di pace, questa proprietà seduce per il suo ampio spazio esterno, accessibile dal soggiorno e dalle due camere da letto grazie alle grandi vetrate, che ampliano armoniosamente lo spazio abitativo. L'appartamento è composto da un ingresso con ripostiglio a muro, un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due delle quali si aprono sulla terrazza e una terza con bagno con doccia e WC, ideale come suite padronale. Un ampio bagno con WC completa l'insieme. Questa rara proprietà sul mercato, che offre possibilità di sviluppo, comprende anche un doppio posto auto sotterraneo, una cantina e un deposito per biciclette. Standard PMR. Per un comfort ottimale, un sistema domotico consente di controllare e gestire da remoto vari apparecchi dell'appartamento, come l'illuminazione, il riscaldamento, ma anche la gestione di tapparelle e veneziane. Comproprietà di 53 lotti principali. Spese di comproprietà € 3.120/anno. Riscaldamento centralizzato a gas con contatori individuali. Nessun procedimento in corso. Commissioni a carico dell'acquirente: 4% tasse incluse, ovvero 759.615 € netti per il venditore. DPE C / GES C “Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr” € 759.615 Commissioni d'agenzia non incluse - Commissioni d'agenzia: 4% incl. Spese IVA a carico dell'acquirente - Importo medio della quota di spese correnti 3.120 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annuale per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia del 2021: 380 € ~ 560 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stato di rischio e inquinamento: completato (14-12-2023)
