Descrizione
Chianese Agency propone in vendita esclusiva un elegante appartamento di ampia metratura, situato al quarto piano di un edificio signorile, in Corso Garibaldi 31, nel cuore vivace e strategico del centro di Salerno.
L’immobile si distingue per la versatilità degli spazi e la pianta regolare, caratteristiche che, unite alla doppia porta di caposcala, consentono di suddividerlo con facilità in due unità abitative completamente indipendenti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza principale di rappresentanza, per chi necessita di integrare spazi abitativi e professionali, oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città, con un’ottima prospettiva di redditività.
Attualmente l’appartamento è locato con una rendita annua di € 12.000, con contratto in essere fino a giugno 2027, rappresentando una soluzione sicura e immediatamente produttiva per investitori alla ricerca di un immobile a reddito.
Distribuzione interna
L’ingresso si apre su un salone triplo di rappresentanza, con affaccio diretto su Corso Garibaldi, luminoso e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti o ricavare ambienti di lavoro prestigiosi. La zona notte si compone di quattro camere da letto di generose dimensioni, mentre la cucina abitabile e i due bagni finestrati completano la funzionalità degli ambienti.
A rendere l’appartamento ancora più interessante sono le ampie balconate che circondano l’intera proprietà, offrendo una tripla esposizione e garantendo luce naturale in ogni momento della giornata.
La posizione centralissima, a pochi passi dalla Stazione di Salerno, dalle principali attività commerciali, servizi essenziali (supermercati, scuole, farmacie) e fermate dei mezzi pubblici, rende questa proposta un'opportunità imperdibile sia per uso abitativo che per finalità professionali o d’investimento.
