Descrizione
**Appartamento in Vendita in Via Balduccio da Pisa - Un Loft frazionabile!**
Scoprite con noi questo splendido appartamento/loft su due livelli, con una superficie di 167 mq catastali, situato al piano terra e piano primo, in classe energetica A2. L'immobile offre un'esposizione est-ovest, garantendo luminosità naturale grazie alle grandi vetrate. La zona living è spaziosa e accogliente, con una cucina già arredata. Potrete inoltre godere di due aree esterne: un patio e un giardino privato, ideali per momenti di relax all'aria aperta.
Al piano terra troviamo la prima zona notte con due camere da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Non manca un ripostiglio/lavanderia per ottimizzare gli spazi. Una moderna scala conduce al piano superiore, dove si trova un open-space dedicato alla zona TV e conversazione, insieme a una terza camera da letto e una cameretta/studio. Il secondo bagno è completo di vasca.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento al piano inferiore e fancoil al piano superiore, per un comfort ottimale in ogni stagione. Tra i comfort aggiuntivi ci sono tapparelle elettriche oscuranti, porta blindata e videocitofono. Il servizio di portineria al mattino e al pomeriggio e le due ampie sale condominiali di circa 300 mq completano l'offerta.
Questo appartamento è ideale anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato.
NOTA BENE: PERFETTO PER UN INVESTIMENTO, L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE AGEVOLMENTE FRAZIONATO IN 2 UNITA' IMMOBILIARI PIU' PICCOLE.
In una posizione strategica vicino alla Fondazione Prada e Piazza Olivetti, l'immobile è ben collegato grazie alla vicinanza alla fermata della MM3 e all'Università Bocconi. Inoltre, confina con il parco comunale di Via Calabiana/Balduccio da Pisa.
