Descrizione
iad France - Isabelle Le Fèvre vi propone: A circa 40 km da Parigi, situata nel Parco Naturale Regionale del Gâtinais, questa proprietà caratteristica offre circa 380 m² di superficie abitabile su tre livelli, su un terreno di 2518 m². Completamente ristrutturato e ampliato nel 2009, con materiali di pregio, coniuga fascino, volume e funzionalità. Dall'ingresso, la zona giorno è disposta attorno a un ampio salone di rappresentanza che conduce a un triplo salone a cattedrale di oltre 80 m² con camino centrale, una spaziosa e accogliente cucina di 25 m², ampliata da una grande terrazza sospesa, che offre una vista panoramica e libera sui campi. Un ufficio e una suite padronale su un unico livello completano questo piano. Al piano superiore, una seconda suite padronale e altre 4 splendide camere da letto beneficiano di accesso indipendente, garantendo comfort e privacy a tutti. Questi spazi sono collegati attorno al vuoto del soggiorno, rafforzando l'armonia tra indipendenza e vita familiare. Il piano giardino offre una splendida zona relax con sala giochi, lavanderia, cantina, sauna, ma anche una suite indipendente con bagno con doccia, spogliatoio, WC e accesso privato, ideale come spazio per gli ospiti o per un'attività aggiuntiva. Esterno: cortile che può ospitare diversi veicoli, garage, canile... Un luogo unico in cui vivere, in un contesto naturale privilegiato, in una cittadina dotata di tutti i comfort: scuole, università, negozi, trasporto scolastico, attività ricreative e campo da golf nelle vicinanze... Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C indice 132 e classe CLIMA C indice 16. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabelle Le Fèvre, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di EVRY con il numero 429530280, titolare della tessera di agente immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_30981076)
