Descrizione
Appartamento di lusso a Lopar sull'isola di Rab, a soli 600 metri dal mare, con vista sul mare! La superficie totale è di 594 mq. Il terreno è di 1103 mq. La proprietà è stata costruita nel 2020 ed è ora pronta e funzionale. È composta da sette unità abitative (appartamenti), di cui sei sono destinate all'affitto e al turismo, e un'unità è destinata al servizio (lavanderia, ripostiglio, appartamento del custode, ecc.). Nel giardino c'è una terrazza coperta con una zona pranzo dotata di frigorifero, TV, musica e attrezzatura per grigliate, e una piscina circondata da un'ampia area prendisole con lettini e ombrelloni. Per l'intrattenimento e il gioco dei più piccoli, c'è anche un parco giochi per bambini e altre strutture necessarie per il riposo e il relax. Ogni appartamento è lussuosamente attrezzato (riscaldamento a pavimento, piastrelle in ceramica, condizionatore inverter, piccoli elettrodomestici da cucina, lavatrici, smart TV LED 150 cm, illuminazione LED...), ed è composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno/WC e ampie terrazze con vista sulla costa di Lopar. La proprietà è stata costruita con materiali di alta qualità, è dotata di mobili moderni e viene venduta completamente arredata. L'accesso all'edificio avviene tramite una strada asfaltata. Questa proprietà turistica si trova in una posizione fantastica e tranquilla vicino a bellissime spiagge sabbiose (meno di 10 minuti a piedi) e non lontano dal porto dei traghetti di Lopar sull'isola di Rab. Come tale, con tutte le sue caratteristiche, rappresenta una scelta più che ideale per investire in immobili da affittare e per il turismo. Spiagge famose nelle vicinanze: - Paradise beach 800m (foto. 40,41) La spiaggia più attraente e famosa a Rab si trova Paradise Beach, situata a Lopar, 12 km a nord della città di Rab. Questa spiaggia sabbiosa lunga 2 km è caratterizzata da un mare poco profondo, pulito e caldo e da un'abbondanza di varie attrazioni turistiche. Offre ai bagnanti il noleggio di lettini e ombrelloni, docce e spogliatoi, un'ampia scelta di sport in mare e sulla terraferma, ristoranti e bar e strutture per bambini. -Livačina 1500m (foto. 42,43)All'altra estremità di Rajska plaža, troverete la spiaggia sabbiosa di Livačina, situata vicino a una pineta, con diversi ristoranti che offrono bevande rinfrescanti e cibo delizioso. Questo è un vero paradiso per gli intenditori. Rif: RE-U-38246 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
