Descrizione
Ai margini di un insediamento vicino a Montona, circondata dalle dolci terrazze verdi di vigneti, uliveti e rigogliose colline boscose, è in vendita una villa di 110 m² su un terreno di 5.119 m² con piscina in una posizione appartata. Immersa nella pace, nella quiete e nel fascino della natura, questa casa offre un rifugio tranquillo che fonde tradizione e architettura moderna. Progettata per armonizzarsi con l'ambiente circostante, crea una sinergia perfetta tra natura e vita contemporanea, garantendo comfort e qualità duraturi. Questa singola unità residenziale è disposta con cura su un piano con una planimetria funzionale e ben utilizzata. È caratterizzata da uno spazio open space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno, tutti con accesso a una terrazza coperta dotata di cucina estiva. Due camere da letto, ciascuna con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio completano l'interno. Il cortile splendidamente paesaggistico trasuda serenità e armonia con la natura, esaltata da una piscina riscaldata di 27 m² con area prendisole. Un ulteriore edificio ausiliario di 28 m² offre il potenziale per essere trasformato in un'area benessere. Con la sua posizione eccellente e gli spazi interni ed esterni ben progettati, questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per una confortevole casa di famiglia o un investimento redditizio nel mercato degli affitti turistici. Rif: RE-U-38289 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
