Descrizione
La vostra consulente immobiliare Karine Garcia propone in vendita un'affascinante casa di famiglia degli anni '80 con un potenziale enorme, con una superficie di circa 101 M² e un garage di circa 20 M². Situata in una zona ricercata, vicino a scuole e autostrade, questa proprietà costruita su un terreno di 1000 M², vi offre la possibilità di creare la vostra casa secondo i vostri gusti. Dotata di un ampio giardino, una volta ristrutturata, vi garantirà un ambiente abitativo autentico. Questa casa è composta da: - Al piano terra: troverete un bell'ingresso, un soggiorno - sala da pranzo - salotto che si apre su una terrazza esposta a sud, una cucina separata, un ripostiglio, 2 camere da letto con armadi, WC separato, accesso diretto al garage - Al piano superiore: 1 camera da letto, un bagno, WC Non perdere questa opportunità di far rivivere una casa di charme. Il suo ampio giardino vi offrirà numerose possibilità di disposizione: potrete progettare magnifici spazi verdi, installare piantagioni varie e creare zone relax personalizzate. Nota bene: Garage di circa 20 m² Terreno adatto per piscina, fossa biologica Imposta sulla proprietà: 2.000 euro Prezzo dell'immobile: 600.000 euro, di cui 18.000 euro a carico dell'acquirente, ovvero 582.000 euro spese escluse. Disponibile 7 giorni su 7, sono a vostra disposizione per fornirvi maggiori dettagli su questo immobile e organizzare una visita. Italiano: GES B (7) Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: tra 1290 euro e 1790 euro Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Karine GARCIA, al numero 0628562608 o via e-mail all'indirizzo k.garcia@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Karine GARCIA in qualità di agente commerciale iscritto presso la RSAC TOULON 898 858 543 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su fondi immobiliari e aziendali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Numero di conto deposito a garanzia. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale con polizza GALIAN n° 28137.J Rif. mandato: 396877 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. (Commissioni del 3,09%, tasse incluse, a carico dell'acquirente.) Karine GARCIA (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: TOLONE 898 858 543 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georischi. governatore fr
