Descrizione
Un'autentica esperienza di luce è il privilegio raro che si concederà il proprietario di questo importante attico, che fa della luminosità e degli affacci aperti il suo tratto distintivo. Situato al quinto piano di una signorile palazzina anni '60, nella zona più servita e vitale del quartiere Fleming, questa residenza offre un'esperienza abitativa unica, dove ogni ambiente gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una spettacolare vista.
L'appartamento, in ottime condizioni e pronto per essere vissuto, è impreziosito da un raffinato parquet in rovere che dona continuità e calore a tutti gli spazi. L'ingresso di rappresentanza introduce a un magnifico salone triplo, cuore della casa, che include una splendida veranda – un vero giardino d'inverno affacciato sul panorama circostante.
La distribuzione interna è ottimale, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Quest'ultima ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno ensuite per la massima privacy e comfort. La suite padronale vanta un comodo antibagno, un bagno padronale con vasca idromassaggio, un capiente ed elegante armadio a muro ed un grande ripostiglio. La seconda suite, attualmente un elegante studio rifinito con boiserie in noce, dispone di un bagno completo con doccia. Completano la zona giorno una cucina abitabile e un pratico guardaroba walk-in. Tapparelle elettriche aggiungono un tocco di modernità.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia balconata angolare di circa 78 mq. Con una profondità generosa (oltre 2,5 metri in alcuni punti), si trasforma in una vera terrazza vivibile, ideale per cene all'aperto e momenti conviviali, estendendo la godibilità della casa.
Questo attico riflette l'eleganza funzionale degli anni '60, con ambienti spaziosi e una vivibilità eccellente. La disposizione interna si presta facilmente a una rimodulazione per creare una terza camera da letto, se necessario.
Ubicato in posizione strategica ma riservata, nelle immediate vicinanze di Via Flaminia, Corso Francia e degli accessi alla Tangenziale e Via Cassia, l'immobile garantisce tranquillità e ottimi collegamenti. Il centro di Roma e luoghi d'interesse come l'Auditorium Parco della Musica sono a brevissima distanza.
Il palazzo offre un attento servizio di portineria, ascensore e riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un ampio e comodo box auto attrezzato ed una cantina.
Una soluzione abitativa di rara reperibilità, perfetta sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di una residenza di prestigio con spazi generosi e la possibilità di integrare uno studio.
Per informazioni e visite chiamare il 333 2516868
